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MeetTaipei 創新創業嘉年華 iEstate用金融科技促進城市發展
MeetTaipei 創新創業嘉年華 iEstate用金融科技促進城市發展

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CNEWS匯流新聞網記者李盛雯、謝東明/台北報導

台灣新創圈年度盛事「2021 MeetTaipei 創新創業嘉年華」,已於11月18日開展,各新創業者在台北市南港展覽館2館展示成果,展期將到11月20日止。金融科技業者iEstate土斯債權,也趁著嘉年華期間,吸引民眾參觀的機會,向民眾解釋如何運用P2P借貸,加快推動危老都更。

具多年不動產經驗的iEstate執行長陳克威觀察指出,從高雄城中城大火議題到國賓飯店危老重建,都一再顯示老舊房屋的居住安全亟待重視,危老都更也是近年政府力推的重點政策。根據統計,全台灣30年以上的老屋,有410萬宅,其中台北市老屋占比,更高達68%,顯見台灣房屋亟待危老都更。老屋不更新重建,從宏觀來看會導致市容老舊、不利城市發展,從微觀來看,則是直接讓住戶的生命財產長期處於不安全的居住環境當中。

陳克威表示,實際在產業界觀察,普遍推動危老重建的中小建商,均面臨資金成本過高、資金取得不易的問題,以至於推動進度緩慢。因此,iEstate利用P2P借貸模式切入,利用金融科技幫助中小建商,更容易取得資金,加快危老都更的速度。

iEstate土斯債權透過P2P借貸媒合,業者可以提出借款資金需求、期間、利率,經平台審核確認後上架,同時iEstate不經手金流,借貸款項的給付跟利息本金的返還,全部透過銀行、信託或第三方公司,並由建築經理公司進行專案管理,確保資金用途,民眾可根據自身風險承受度及資金配置偏好,選擇合適的案件參與借貸,讓民眾的小額資金可以「積少成多」滿足業者的資金需求。民眾除了能增進自己的利息收益,成為資金配置的新選擇,還能幫助改善台灣的居住安全及加快危老都更。

照片來源:iEstate土斯債權提供

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