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CNEWS匯流新聞網記者李盛雯、謝東明／台北報導

台灣新創圈年度盛事「2021 MeetTaipei 創新創業嘉年華」，已於11月18日開展，各新創業者在台北市南港展覽館2館展示成果，展期將到11月20日止。金融科技業者iEstate土斯債權，也趁著嘉年華期間，吸引民眾參觀的機會，向民眾解釋如何運用P2P借貸，加快推動危老都更。

具多年不動產經驗的iEstate執行長陳克威觀察指出，從高雄城中城大火議題到國賓飯店危老重建，都一再顯示老舊房屋的居住安全亟待重視，危老都更也是近年政府力推的重點政策。根據統計，全台灣30年以上的老屋，有410萬宅，其中台北市老屋占比，更高達68%，顯見台灣房屋亟待危老都更。老屋不更新重建，從宏觀來看會導致市容老舊、不利城市發展，從微觀來看，則是直接讓住戶的生命財產長期處於不安全的居住環境當中。

陳克威表示，實際在產業界觀察，普遍推動危老重建的中小建商，均面臨資金成本過高、資金取得不易的問題，以至於推動進度緩慢。因此，iEstate利用P2P借貸模式切入，利用金融科技幫助中小建商，更容易取得資金，加快危老都更的速度。

iEstate土斯債權透過P2P借貸媒合，業者可以提出借款資金需求、期間、利率，經平台審核確認後上架，同時iEstate不經手金流，借貸款項的給付跟利息本金的返還，全部透過銀行、信託或第三方公司，並由建築經理公司進行專案管理，確保資金用途，民眾可根據自身風險承受度及資金配置偏好，選擇合適的案件參與借貸，讓民眾的小額資金可以「積少成多」滿足業者的資金需求。民眾除了能增進自己的利息收益，成為資金配置的新選擇，還能幫助改善台灣的居住安全及加快危老都更。

照片來源：iEstate土斯債權提供

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