高樓豪宅交易熱 2.7億入住「百萬俱樂部」當周董鄰居

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

資金狂潮湧現，台北市高總價產品也相當受青睞。實價登錄今（5）日揭露西華富邦新交易，法人以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，暫居今年豪宅單價排行第三名；同樣也是高樓豪宅的和平大苑也有新交易，楊姓自然人以2億7660萬入住第24樓，當周董的新鄰居，單價168.7萬。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，和平大院總樓高38層，西華富邦更高達42層，都是台北市指標性高樓豪宅，不只景觀視野佳，且高樓層隱密性高，吸引不少高資產族收購，即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成，也不影響購買意願。

觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆，分別為西華富邦兩筆，琢白兩筆，最高單價是西華富邦36樓的229萬，第二名是琢白25樓的215.2萬，而新交易以212.8萬名列第三，琢白9樓203萬，位居今年第四高單價交易。

張旭嵐表示，西華富邦樓高42層，高樓景觀結合五星級飯店物管，讓許多家族企業型買家指名選購，因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。

西華富邦吸引不少名人家族進駐，最知名的就是張忠謀家族，此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族，泰興業董事長蘇一仲家族等。

照片來源：資料照片、周杰倫IG、張忠謀臉書

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