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匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

台灣民眾黨立法院黨團幹事長蔡壁如、立委張其祿，與民眾黨發言人蔡峻維今（13）日提出民眾黨團下半年的三大居住政策方向，同時也發表民眾黨政策智庫與國會黨團籌備已久的「我們與房的距離？」房運占卜遊戲。該款線上遊戲可讓民眾透過遊戲的體驗，了解台灣有那些住宅問題需要被關注。

民眾黨團指出，根據內政部6月底公布的最新房價負擔能力指標，今年第1季全國房價所得比為9.13倍，全台民眾想要買房，平均仍需不吃不喝超過9年；買房不僅是民眾沈重的負擔，租屋市場仍有資訊黑數的現象，造成許多民眾「買不起也租不好」。

蔡峻維表示，這款「我們與房的距離？」房運占卜遊戲，即日起在民眾黨官網上線，遊戲「房運占卜」作為設計理念，當中有許多關於買房、租房，會面臨到的選擇，因為只要在台灣買房，其實跟買樂透開獎一樣，都要靠運氣，重點是過去政府從未有妥善的政策管制，放任建商為了牟利，大量買地，濫造房屋，讓許多人用盡一生所存的頭期款，就這樣投入在一間充滿問題的房子上。

他近一步說明，事後也只能透過遙遙無期的訴訟來求償，人生就因為買房賠下去。租屋也充滿各種問題，許多外界難以想像的租屋空間，例如廚房當雅房、陽台加蓋廁所做套房出租，事實上這些都是都市裡的年輕人會租的空間，並非都市傳說。

張其祿則表示，這次的居住正義遊戲，除了可以讓民眾更了解台灣房屋市場的狀況，也期望透過多元方式匯集各方對保障居住權利推動的建議。他指出，過去民眾黨團為了讓房屋買賣市場的資訊能更加透明，曾提出實價登錄2.0及納管紅單等規範，並且通過房地合一稅2.0修法，使房屋短期交易的投機行為可以減緩，此外民眾黨團也提出房屋稅條例修法，盼政府向囤房者課重稅，同時要求財政部檢討台灣房屋稅稅基不合理的情況，盼能逐步落實居住正義。

他直言，國內若有租屋資訊黑數，會造成政府的房屋政策不精準、不確實，其原因有兩點，首先是租金補貼的加分族群認定上，受到疫情影響的族群在加分檢附的資料上不合理，營建署是以取得政府其他補助作為認定標準，在制度上如此不知變通，讓好不容易看見希望的租屋族群想像幻滅，也造成重複補助的問題。

蔡壁如強調，民眾黨團在下半年提出三大居住政策方向：首先是提高房屋持有成本，因為台灣不動產的持有成本遠低於國際；總統蔡英文過去的競選政見「房市三支箭」就包括提高房屋持有成本，但至今沒有下落；民眾黨團版本的囤房稅透過出租輕稅、囤房重稅，提高持有成本，才能真正解決台灣房市問題。第二是租屋黑市徹底納管，台灣大多以個人房東為主，且在高達八成房東未繳稅的情況下，政府長期無法掌握租屋市場，就算通過租賃專法，房東房客之間的問題還是得經由法院處理，因此租屋黑市一天沒被納管，住宅問題就一天不會被解決。

蔡壁如指出，最後是召開居住正義國是會議，從2014年「巢運」進入政策規劃後，7年來房價依然攀升、社宅進度依舊緩慢，台灣未來總體住宅政策在哪裡？需要跨部會合作，共同盤點問題想解方。

新聞照來源：民眾黨遊戲截圖

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