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▲（照／記者許淑芬攝）

匯流新聞網記者許淑芬／台北報導

根據六都最新公布的移轉棟數資料顯示，六都2020年1月的買賣移轉棟數為1.55萬棟，年減約22%，其主要影響原因為農曆春節完整落在1月份，工作天數較去年同期減少26%，讓六都1月房市交易量月減。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於實際交易到辦理移轉登記需要一段時間，因此移轉棟數統計通常會遞延約1個月，而去年12月仲介業普遍交易量皆出現明顯增溫，緊接的移轉應該會同步反應。

不過，由於一月可以辦理過戶的時間剛好被過年排擠，導致1月的移轉棟數明顯衰減；但2月的工作天數完整，可能移轉棟數又會出現暴衝的狀況，因此把1、2月的移轉棟數加總起來看，才能夠降低農曆年節的假期干擾，若再對比減少的工作天數和幅度，市場表現還算正常。

六都今年元月移轉棟數為1.55萬棟，分別年減22%且月減31%，六都各別普遍減少幅度月減24%~36%不等，年減4%~35%不等的幅度。曾敬德表示，春節後2月工作天數完整，又2019年的農曆年節落在2月，因此今年開春2月的移轉棟數應該會出現一波大幅增長。

另外專家也評估，因武漢肺炎之疫情關係，股匯市及產業短期雙雙受挫，但台灣經歷 SARS 過後，防疫措施更加完善，且本土疫情在控制妥當的情況下，民眾恐疫情緒不致於過高，預期疫情對房價影響有限。

六都買賣移轉棟數變化

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整   單位：棟

照片來源：記者許淑芬攝

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