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CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

房市不時爆出建商跑路、買到爛尾樓事件，想買預售屋的消費者很擔心遇到建商捲款潛逃、惡性倒閉或資金不足變爛尾樓。時代力量立委邱顯智今（5）日表示，產業界都知道問題出在哪裡，請問內政部次長花敬群多次放話要檢討履保機制，檢討到哪裡去了？難道為了哄建商這些金主爸爸開心，就要繼續放任消費者血本無歸？

針對預售屋履保機制，邱顯智指出，若建商跑路了，消費者以為可以從銀行履約保證帳戶拿回自己的錢？錯了，這些錢已經不是你的；爛尾樓效應持續發酵，他已經多次提點內政部以及花敬群，預售屋履保機制有漏洞，信託只是託了個寂寞。

邱顯智曾要求政府，修改信託漏洞，讓預售屋屋主可以優先受償，確保消費者的血汗錢拿得回來；修改履保機制，五種履保方式只保留價金返還，一樣是確保辛苦錢物歸原主；如果堅決不想改，那就讓預售屋變成許可制。消基會也跳出來表示認同，一致認為價金信託源頭法規不健全，無法防堵建商與建經公司挪用資金。他認為，甚至應參考德國、法國規定，預售屋採事先許可制才能銷售，審核建商的財務等規劃，才能避免爛尾樓繼續橫行。

邱顯智指出，就連銀行業者也出來請命，要求內政部拿出魄力，從源頭管理建商財務，想辦法阻止建商大開槓桿，保護消費者權益。他說，果不其然最熟悉的鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰又氣噗噗跳出來喊話，「不能因零星爛尾樓個案就因噎廢食，拉高動用信託資金標準是矯枉過正」。

照片來源：JHertle／Pixabay

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