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共體時艱助弱勢度疫情 民眾黨籲全台房東主動降房租
共體時艱助弱勢度疫情 民眾黨籲全台房東主動降房租

匯流新聞網記者何豪毅/台北報導

疫情全球蔓延,弱勢族群受到衝擊,許多租屋族一旦失業,首當其衝就是繳不出房租。民眾黨立院黨團今(21)日呼籲全台房東體諒疫情帶來的生活困頓,主動降低租金或給與緩繳寬限,同時也呼籲政府公益出租人及租金補貼租客於紓困期間放寬適用等,共體時艱度過難關。

民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠、賴香伶等人,偕電子支付專家林坤正、中華民國無店面零售商業同業公會秘書長許生忠等舉行記者會,為房屋、店面的承租者請命,為近來疫情嚴峻帶來的景氣衰退,向廣大房東發聲求援,希望能主動降租,減輕疫情帶來的衝擊。

蔡壁如指出,其實低收入戶處境本來就已艱困,光是租金就帶來極大壓力,如北市租金中位數遠高於低收入戶所得,新北市租金中位數也占了低收入戶薪資一半以上的比例,受疫情影響收入的店家更是苦不堪言,台北老字號的江浙餐廳「祥福餐廳」、高雄的「祥鈺樓」也都因不敷成本,相繼停業。

然而紓困1.0方案中,僅提供1至3萬元家庭急難紓困補助金;紓困2.0方案中,亦僅發給部分弱勢者每月1500元、共3個月紓困弱勢津貼,民眾黨團指出,這都難以實質補貼租屋費用需求。

部份單位近期已開始主動降租,如金管會盼壽險業者能夠調降租金,豁免不動產最低收益率標準至明年6月;高鐵台鐵也宣布調降店家租金25%以上,最高45%;前中市副市長陳大鈞22間學生套房免租1月;北市、新北、新竹、台中市及財政部國產署均降租2-5成不等;作家吳淡如也宣布旗下商家調降租金2至4成。

民眾黨團指出,從租金補貼申請就能間接知道,目前仍有相當數量租屋族尚未申請補貼。由於政府提供稅制優惠還不足以說服房東誠實申報,如實申報所必須直接面臨3種稅負的增加:以北市為例,租賃所得稅,房屋稅增加2-3倍、地價稅增加5倍。

因此,民眾黨團提出3項主張:1.政府應監督降租政策落實於轉租第三人:對承租公有房地做營業使用者,包含已開始營運的促參及公有土地設定地上權、委外營運場館經政府規畫紓困降租後,應監督廠商將減租政策落實於轉租的第三人並辦理抽查,以落實政府紓困降租美意。

2.放寬公益出租人及適用租金補貼租客身分:呼籲政府將公益出租人及租金補貼租客於紓困期間放寬適用,將適用範圍擴大至因疫情導致之待業青年、無薪假勞工、弱勢族群,並鼓勵出租族群後可適用公益出租人身分。3.呼籲全國房東體諒疫情期間租客繳租困難,給予降租或緩繳租金等措施,共體時艱面對疫情。

新聞照來源:民眾黨團提供

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