共體時艱助弱勢度疫情民眾黨籲全台房東主動降房租

匯流新聞網記者何豪毅／台北報導

疫情全球蔓延，弱勢族群受到衝擊，許多租屋族一旦失業，首當其衝就是繳不出房租。民眾黨立院黨團今（21）日呼籲全台房東體諒疫情帶來的生活困頓，主動降低租金或給與緩繳寬限，同時也呼籲政府公益出租人及租金補貼租客於紓困期間放寬適用等，共體時艱度過難關。

民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠、賴香伶等人，偕電子支付專家林坤正、中華民國無店面零售商業同業公會秘書長許生忠等舉行記者會，為房屋、店面的承租者請命，為近來疫情嚴峻帶來的景氣衰退，向廣大房東發聲求援，希望能主動降租，減輕疫情帶來的衝擊。

蔡壁如指出，其實低收入戶處境本來就已艱困，光是租金就帶來極大壓力，如北市租金中位數遠高於低收入戶所得，新北市租金中位數也占了低收入戶薪資一半以上的比例，受疫情影響收入的店家更是苦不堪言，台北老字號的江浙餐廳「祥福餐廳」、高雄的「祥鈺樓」也都因不敷成本，相繼停業。

然而紓困1.0方案中，僅提供1至3萬元家庭急難紓困補助金；紓困2.0方案中，亦僅發給部分弱勢者每月1500元、共3個月紓困弱勢津貼，民眾黨團指出，這都難以實質補貼租屋費用需求。

部份單位近期已開始主動降租，如金管會盼壽險業者能夠調降租金，豁免不動產最低收益率標準至明年6月；高鐵台鐵也宣布調降店家租金25%以上，最高45%；前中市副市長陳大鈞22間學生套房免租1月；北市、新北、新竹、台中市及財政部國產署均降租2-5成不等；作家吳淡如也宣布旗下商家調降租金2至4成。

民眾黨團指出，從租金補貼申請就能間接知道，目前仍有相當數量租屋族尚未申請補貼。由於政府提供稅制優惠還不足以說服房東誠實申報，如實申報所必須直接面臨3種稅負的增加：以北市為例，租賃所得稅，房屋稅增加2-3倍、地價稅增加5倍。

因此，民眾黨團提出3項主張：1.政府應監督降租政策落實於轉租第三人：對承租公有房地做營業使用者，包含已開始營運的促參及公有土地設定地上權、委外營運場館經政府規畫紓困降租後，應監督廠商將減租政策落實於轉租的第三人並辦理抽查，以落實政府紓困降租美意。

2.放寬公益出租人及適用租金補貼租客身分：呼籲政府將公益出租人及租金補貼租客於紓困期間放寬適用，將適用範圍擴大至因疫情導致之待業青年、無薪假勞工、弱勢族群，並鼓勵出租族群後可適用公益出租人身分。3.呼籲全國房東體諒疫情期間租客繳租困難，給予降租或緩繳租金等措施，共體時艱面對疫情。

新聞照來源：民眾黨團提供

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