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匯流新聞網記者王佐銘/台北報導

全球印鈔熱錢流竄、在萬物齊漲的通膨壓力，加上史上超低利率推升下，房地產成為大多數富人資產配置避險的首要工具；在後疫情時代下的房市，近期卻出現許多過度炒作的蛋白、蛋殼區，造成房價虛胖高漲的隱憂，眼光精準的高資產客選擇將資金回歸開發素地稀有飽和的蛋黃區，認為「唯有在精華區置產」才是資產保值的不敗首選。

以台北市最精華的大安區來說，迷人的靜巷裡隱身許多高檔米其林餐廳、藝廊、咖啡館、花店等，居住質感氛圍佳，一直以來是許多政商名流、達官貴人、演藝名人的熱門居住地，有名人巷、富人聚落稱號，之前有曾經有位演藝名人說，「搬進來大安區就不想再搬離開」這個地方，著實讓他愛到心坎裡，造就大安區巷弄裡的房子，二手屋釋出量極少，新案更是一屋難求。

現階段大安區土地已開發飽和，近乎零供給的狀態下，要找到新案更是稀有難尋。深耕台北市精華地區長達20多年的興富謙建設，近期取得大安路一段靜巷內的珍貴土地，推出預售新案「大安謙韵」，基地旁就是一座和安公園，距離大安站僅約200米，近師大附中明星學府，兼具居住、交通、商業、學區等全方位機能，堪稱隱於城市的繁華與綠意中的住宅。

據了解，該區已經長達5年未有新案推出，因此受到不少高資產客的關注，有幾組企業主一口氣購買兩戶，一戶作為自住、另一戶作為資產配置抗通膨使用。大安謙韵基地面積約143坪，獨棟地上12層、地下3層，21 戶住家、1 戶店面，規劃單層雙併43坪3房，戶戶邊間、三面採光，樓高三米三，室內幾乎無走道空間浪費，動線規劃流暢好運用。

由於大安區近年推出新案皆為極大化或極小化，多數建案為上百坪豪宅或是小套房，鮮少有像大安謙韵所規劃的中坪數產品，主打自住剛需換屋型客層，由於本身地段的珍貴性，以及產品的特殊收藏價值，珍稀地位實在難以取代，因此吸引重視居住品質與隱私性的高資產企業主前來買房，在疫情房市正熱的時機點，選擇市中心保值抗跌的絕佳置產標的。

照片來源：資料照片

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