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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

原本經營20多年、月營業額超過500萬的五金生意，卻因遭逢金融風暴人生一夕變色！有巢氏房屋高雄陽明文山加盟店副店長林亞萱在40多歲重新起步，投入房仲工作12年，靠著兢兢業業、穩紮穩打的工作態度，再次開創事業新里程碑，今年上半年個人業績已突破600萬元。她開心分享，沒想過自己可以達成這樣的業績數字，是永慶房產集團的系統平台和數位工具，讓她工作事半功倍，贏得客戶肯定。

20多歲開始工作就接觸五金業，林亞萱與設計師合作銷售電動工具、氣動工具、裝潢五金等商品，從一開始月營業額4萬多元，一步一腳印成長到月營業額500多萬元的規模，卻因金融風暴慘賠4,000多萬，甚至還被下游業者提告。雖然最後檢察官不起訴，不過林亞萱也簽下切結書，讓她再也無法回到熟悉的行業。

人生谷底轉念 挑戰陌生房仲業

「人生一無所有時，兒子又發生車禍受重傷，工作與家庭都遭逢巨變，那段時間真的走不出低潮。」林亞萱說，當時以淚洗面長達半年，連家門口都踏不出去，到最後實在連房租都付不出來，身為基督徒的她，只能透過信仰向上帝祈求指引方向，最後在報紙上看到中信房屋徵人廣告，才出門應徵工作。

從未接觸過房仲工作的她，在42歲那年決定踏入房仲業，林亞萱提及，一開始在中信房屋運氣很好、遇上好同事，學習不同的工作內容，在努力之下終於有了回報，業績一點一滴累積下來，她認為「成功沒有捷徑，就是簡單的事情一直重複、認真的做。」

業績一飛衝天 對永慶集團資源超有感

中信房屋服務4年之後，她受朋友邀約創業加盟住商不動產，6年來都有穩定的收入。直到2019年11月轉職有巢氏房屋高雄陽明文山加盟店，驚喜發現品牌力帶來的影響，原來有這麼大的落差。

林亞萱豎起大拇指說，加入永慶房產集團後，發現資源真的差很多，特別是數位工具和創新科技，還有聯賣！我以前不知道原來〈i行動系統〉這麼好用，加上一支智慧手機和〈行動智能經紀人APP〉，工作就能更有效率！

她補充，在前東家住商不動產，為了幫客戶找物件，需要再另外開發。但是有巢氏房屋跟永慶不動產、台慶不動產有跨品牌的聯賣機制，只要是客戶有興趣的物件，她即刻線上預約，拿鑰匙、帶看、下斡旋等，都可以透過手機平台，省下許多開發時間，讓她把重心回到經營客戶上，成交速度自然就快。

值得一提的是，林亞萱轉職到有巢氏房屋20個月業績近1,500萬，服務超過110組客戶，平均每4天成交1組客戶，成績單十分亮眼。此外，不受疫情影響，今年個人上半年業績破600萬元，創下新高紀錄！不但是去年同期的8倍，更逼近去年一整年的個人總業績。

盡心服務客戶 疫情下依舊接到11件委託

工作總是全力付出，即使今年5月中旬全台疫情進入三級警戒，民眾出門機會大減，林亞萱還是透過她的專業服務，搭配有巢氏房屋的系統工具助攻，依舊成交了5件。甚至從屏東恆春、潮州，到高雄美濃、左營等區域，接下了11件委託案。

林亞萱也分享，平時排解壓力的方式就是看影集或電影，透過溫馨、勵志的劇情，讓自己抽離日常工作的思維，也會做瑜伽調節身心，才能在上班時間，以最佳狀態面對客戶。

對於有意轉換品牌的房仲經紀人，她認為既然要換，就要換一個能夠事半功倍的品牌，有品牌、有工具、還要有資源，才可以少走很多冤枉路，有效達成目標，工作才能長久。

新聞照來源：CNEWS資料照

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