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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

台灣生育率不斷下降，家庭人口結構越來越簡單，造成目前房市小宅當道，不過對換屋客來說，還是希望追求更舒適的居住空間，像是桃園市中心因早期發展，生活機能成熟完善，核心素地十分稀缺，因此區內中大坪數住宅案一推出，就吸引區域換屋客目光。

像是位於桃園中正路上，虹庭建設興建的「將相琚」，基地面積660坪，地上18層、地下4層，坪數規劃78到140坪，3至4房格局，臨路退縮7米，全棟採玉晶石興建。店面客梯與住宅電梯分開使用，進出有管制措施，戶戶三面採光，以毛胚屋交屋，保留最大的裝潢彈性空間。

而且每戶電梯口出來規劃了第二門廳，加上陽台採錯層規劃，每戶都能種植植栽增添綠意，猶如空中別墅一般。室內採中空制音樓板，配備YKK氣密窗、LOW-E膠合玻璃，兼具隔音及隔熱雙重效果。建案位置鄰近景福宮大廟商圈，生活採買方便，未來正對面是綠線捷運G08站，到站就到家。

另一大坪數建案是重久建設新推案「重久壹會」，位於桃園三民路上，採先建後售，單純均值60坪大三房，一層一戶共9戶住家、1戶店面。室內挑高3.6米，鄰近桃園市議會、桃園巨蛋、市立體育場、國民運動中心等政府機關建設，學區為清溪國小、青溪國中，步行7分鐘內可達，聯外交通有南桃園、南崁雙交流道。
這個建案大門選用維夫拉克電子鎖、地磚採100乘100冠軍磁磚，櫻花廚具三機、衛浴選用TOTO，門窗選用安固麗隔音窗，減少噪音干擾。加上雙主臥，有前後陽台，三套衛浴皆對外開窗，從家中可眺望虎頭山、南崁溪，擁有室內極佳空氣流動與戶外景緻，在市區內十分少見。

新聞照來源：CNEWS資料照

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