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挑戰年業績2億元 台慶不動產許瑛哲慶幸跟對房仲第一品牌
挑戰年業績2億元 台慶不動產許瑛哲慶幸跟對房仲第一品牌

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

雖然房仲資歷才7年,但是2年前轉戰台慶不動產擔任大園大江加盟店的店東之後,許瑛哲創業至今的累積業績,已經超過16千萬元。其中,今年6月份的單月業績,更突破3千萬元,今年目標是全店總業績要衝破2億元。許瑛哲分享,選擇市場龍頭品牌準沒錯,才能跟著快速應變、掌握市場腳步,穩健邁向未來夢想。

雖然從前途看似美好的生物科技系畢業,但是許瑛哲退伍後沒有選擇本科系相關行業,而是在朋友介紹下加入房仲業。「嘗試業務工作,就是為了挑戰賺高薪,所以才選擇房仲這個有挑戰性的工作。」

另一方面,也是因為看到朋友在房仲業發展得不錯,讓許瑛哲跟著進入21世紀不動產,當時,台灣房市還在熱頭上,他跟著從頭開始學習各項房產知識和累積服務經驗。許瑛哲說,當時業績表現在大概都在公司前3名,第一年的年薪就突破150萬元。

選擇站在巨人的肩膀上 看見未來更多可能性

然而許瑛哲持續挑戰更大的舞台,於是2年前就決定轉招,帶領整家店一起加盟創立台慶不動產大園大江加盟店。

選擇加入永慶加盟三品牌的體系,許瑛哲分享「除了品牌具有全國性知名度外,加上店數多,還可以三品牌聯賣,銷售速度有機會倍數運轉。」今年初,因為新冠肺炎疫情打亂了全球腳步,國內不少資金流入土地市場,由於深耕商圈就位於桃園航空城附近,讓他們趕上了這一波熱潮,今年業績全店突破1億元,刷新自己紀錄。

「團隊有很好的氛圍,就是向心力強,行動力夠,大家做事都會齊心,往同一個方向一直衝!因為這樣,今年才能穩住陣腳,做出好成績。」許瑛哲表示。

「我們就地利之便,有享受到一點點的優勢。」公司也從21世紀不動產的不到10人,現在已經成長為擁有25名經紀人的大團隊,許瑛哲說,成員組成比較特別,有三分之一是8年級生,大概 三分之一是7年級,三分之一就是年長些的同事。

用行動載具服務客戶 是不可逆的未來趨勢

過去在前東家沒有數位工具與系統輔助工作,全店轉招到台慶不動產後,每個人都要開始學習使用永慶總部提供的各項數位工具,這時候不同年齡的同事就各自發揮長處,讓團隊可以順利運作。

「資深的有經驗,年輕的有活力,大家會相輔相成啦!」許瑛哲表示,年輕同仁對資訊工具使用流暢,就會協助資深同事加強e化作業,年輕人也從中學習一些對客戶的應對等經驗,透過互相交流的模式,讓公司內部氣氛和諧。

「用手機、數位工具輔助房仲服務,本就是未來的趨勢,現在大家都用手機或是用電腦在查詢資料,我們一定要想辦法跟上。」許瑛哲指出,不管是行動智能經紀人或是i行動,永慶加盟總部都有提供,所以同仁都要學會使用,工作起來才能事半功倍。

「當然是越來越方便了,以前,光是聯賣配案想調物件給客戶參考,1個物件就是1張配案單。現在只要用手機點一點,物件資訊就送到客戶面前。時效性和無形的專業度,都給客戶很好的印 象,也節省許多寶貴時間。」許瑛哲進一步分享。

齊心衝刺事業 持續擴大事業舞台

許瑛哲在加入台慶不動產之後結了婚,目前有一名快滿週歲的兒子。有了美滿的家庭生活,年收入也翻倍成長,今年31歲的他想把握這個時機全力衝刺工作。現在專心強化新進同事的職能技巧,讓團隊更穩定紮實,同時趁著這一波交易熱潮,衝刺業績讓每個同仁都賺到錢,未來才有基礎擴大經營層面。

齊心一志加上後勤大力應援,所以許瑛哲帶領的團隊業績連年翻倍成長,創業至今平均每週成交2件以上,業績從20181500萬元、20194300萬元,今年突破1億元;多達7成的經紀人業績破100萬元,其中業績超過500萬元更有3成之多,至於店內業績王的數字,已經累積3600萬元,還在持續成長中。

最快明年上旬就要開二店的許瑛哲表示,帶著團隊一直衝,也會找時間讓他們抒發一下,所以公司內經常一起約運動,像是去打羽球或保齡球,每年更會舉辦員工旅遊,中秋節則是邀請家人、朋友一起烤肉聚會,舒緩排解工作上的壓力。

對於想要加入房仲業的人,許瑛哲建議年輕人要「勇於嘗試,不要安於現狀;只要願意試試看,說不定會有另外一片天。」

至於想要創業的房仲人員,他則是分享自身心得,就是「選擇知名度高的大品牌,因為客人消費模式已經漸漸轉變,期許找有聽過的大品牌來諮詢。所以轉招創業當然要選擇龍頭品牌,才有辦法做的更好。我們會加盟台慶不動產正是因為如此,跟著集團前進,即時掌握市場契機,團隊共戰,才能長長久久。」

新聞照來源:資料照片

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標籤:台慶不動產, 永慶加盟三品牌, 聯賣