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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

迎接2020，今年平均表現持平的房市在12月小小反彈，提前反應年前的房市旺季買氣，房仲業者指出，12月交易量的年增率仍超過1成以上，其中以首購族占比最高，若以地區來看，新北市12月交易量年增25%，台中市買氣依舊強勁，交易量年增逾3成。

統計12月前29天的內部成交資料，信義房屋指出，12月交易量年增17%，但較11月大致持平，即使總統大選已經開跑，但自用不受影響穩健回流，其中又以首購買氣最為強勁，今年整體房市反映自用買氣持續回流。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月仍延續今年以來買氣比去年好的市況，12月交易量的年增率仍超過1成以上，若以產品來看，12月買氣最穩定的還是偏向首購型產品，購屋急迫性相對較低的換屋族，則是買氣持平，整體房市仍維持溫和復甦。

統計資料顯示，北台灣交易量較去年同期明顯量增，包括台北市12月交易量年增約17%，北市12月自用型產品交易表現較佳，包括總價1500~2000萬元的產品，交易量增加相對顯著，新北市12月交易量年增25%，包括總價700~1000萬元的首購產品，與總價1000~1500萬元條件較好的首購與換屋型產品，都是12月交易表現較好的產品。

中南部地區則是台中市買氣依舊強勁，交易量年增逾3成且月小增6%，房價水準在六都最平價的台南市，交易量持續增長，分別年增16%，但較上月減少約5%，高雄市12月旺季效應則並不顯著，因而月衰退8%，且年減約1成。

由別於以往選舉熱度會直接影響房市表現，曾敬德表示，房市今年對於選舉特別無感，仍維持買氣優於去年的表現，緊接著就要接近農曆春節，市場買氣也會逐漸轉淡，農曆年過後，房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。

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