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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

疫情後大家開始逐步恢復運動節奏，根據教育部體育署公布2022年運動現況調查成果，國人參與運動人口比例達81.8%，規律運動人口比例自2014年以來，更首度達到34%，創歷史新高。永慶房產集團依據實價登錄資訊彙整近一年台北市12個運動中心周邊1000公尺內房市交易價量，發現最高貴運動宅是中正運動中心，住宅單價破百，交易最熱絡的則是中山運動中心，近一年交易量484件居冠。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，以住宅單價來看，中正運動中心周邊住宅近一年單價為100.6萬元，是12個運動中心中唯一單價破百的運動宅，其次則是松山運動中心，周邊住宅每坪96.2萬元居次，信義運動中心位居第三，周邊住宅每坪91.1萬元。前三名均已突破單坪90萬元大關。

陳金萍指出，中正運動中心周邊學校、醫院、政府機關林立，毗鄰捷運台大醫院站；松山運動中心鄰近捷運台北小巨蛋站與敦北商圈；信義運動中心鄰近捷運象山站、捷運世貿/101站與台北101商圈。居住在周遭的民眾，不僅有運動中心可以使用，還能享有便利的交通和完整的生活機能，房價相對較高並不意外。

房價最為親民是文山運動中心，周邊住宅每坪53.6萬元，陳金萍表示，文山運動中心鄰近捷運萬芳醫院站，坐落於萬芳生活圈，有學校、醫院及綠地，屬於典型的住宅區，周邊房價親民實惠，適合首購自住的購屋族參考。

從交易量來觀察，中山運動中心近一年周邊房市交易量達484件全市最高，平均房價每坪70.3萬元，鄰近捷運雙連站、中山站，交通便捷。加上鄰近新光三越百貨與南西商圈，商業興盛人口匯聚，周邊生活機能佳，是台北市房市交易熱門地段。

交易量居次的則是松山運動中心，近一年交易量363件。陳金萍說明，松山運動中心前身為聽障奧運比賽場地，有一座符合國際標準的深水游泳池以及比賽用正式跳台，吸引不少喜愛游泳民眾的目光。由於鄰近捷運小巨蛋站及雙捷運南京復興站，還有敦化國中小明星學區加持，以及台北小巨蛋、微風百貨及台安醫院聚集，讓周邊房地交易始終維持一定水準。

陳金萍表示，運動中心場地設備相對齊全、課程多元，對於周邊沒有運動公共設施的社區住戶而言，可以用低廉的成本享受多元的體育服務，是運動中心受民眾歡迎的很大原因，對於喜愛運動的購屋族群，不妨可將運動中心周邊的物件納入考慮。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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