匯流新聞網

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

新北市永和區因為跟台北市只有一橋之隔，成為不少人的居住好選擇，永慶房仲網分析數據發現，自由扉扉、廣宇晴朗這兩個社區的網路點閱相當熱門，專家指出，捷運交通優勢、生活機能便利，再加上還有學區優勢，讓這兩個社區深獲上班族及小家庭青睞。

永慶房屋永和中正直營店店長鄭仁凱表示，今年才交屋的自由扉扉社區，由永和知名老建商興建，地上總共15層樓，4樓以下是辦公室及店面，總共戶數不到50戶。公設比約32%，每層4戶2部電梯，梯戶比相當優秀。社區位置座落於永安市場附近，介於永安市場捷運站跟頂溪站中間，步行到捷運站約8到10分鐘，是中正商圈目前唯一交屋的新社區。

自由扉扉的一大特點是兩房格局都有完整的兩套衛浴設備，分別有27坪、36坪，39坪的規劃，鄭仁凱分享，社區成交單價約65萬到70萬，兩房總價約1900萬到2000萬，36坪成交價大概2600萬到2700萬，39坪總價約2800萬到2900萬。跟附近社區相比，部分社區成交單價已經來到85萬到90萬，因此自由扉扉對於首購族來說相對好入手。

永慶房屋永和永利直營店長蔡明儒表示，屋齡約5年的廣宇晴朗，距離秀朗國小及福和國中都是在步行約5分鐘範圍內，離永和運動中心走路2分鐘就能到，走到六合市場大概12分鐘，規劃中的捷運中和公館線在得和路跟成功路口附近有望設置捷運站，也是廣宇晴朗未來可能的一項利多。目前許多客戶都是想在永和找新一點的社區，廣宇晴朗自然受到矚目，尤其對小家庭來說，孩子在此地可以一路唸到國中，學區也相當不錯。

廣宇晴朗由大陸工程營造，地下4樓、地上19樓，總共147戶含5個店面，車位115個，公設比31.8%，24小時保全管理。蔡明儒表示，廣宇晴朗社區為32坪至39坪、兩房到三房規劃，同層戶數8戶使用2部電梯，空間跟基地面積都算方正。社區公設主要位於2樓，有遊戲室， 鋼琴房，交誼室、KTV室等。近期成交單價為68萬到70萬，總價約2000萬到3000萬間，旁邊廣宇晴朗二期預計明年就會完工。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

六都總圖旁有黃金屋 永慶：周邊房價台南三年漲25.3%、桃園漲幅遠超行政區

掌握聯賣方程式　前信義房屋Top1曾彥儒加盟永慶不動產收入翻5倍

【文章轉載請註明出處】