匯流新聞網

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

台中捷運於2021年4月25日正式通車後，至今已滿2周年，當地居民也享受到捷運所帶來的便利性，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點這兩年台中捷運周邊房市表現，發現烏日站漲幅最多高達34%，文心森林公園站也超過三成，北屯區則有4站入榜，為台中捷運通車後受惠最大行政區。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，交通是民眾在購屋時會優先考慮的因素之一，與捷運站的距離也成為影響房價的原因之一。台中捷運綠線是中台灣第一條捷運，路線行經北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區、烏日區等多個重要的行政區，在密集的捷運班次運行下，大幅縮短民眾通勤時間，沿線經過多處大型公園、賣場與商圈，軌道經濟效益帶動地方發展。

陳金萍說明，北屯區是台中市的核心區域，人口數也居台中市之首，漲幅前2名分別為舊社站、文心崇德站，分別為29%與19%。舊社站周邊有單元十二長春重劃區和十期軍功水景重劃區，還有慈濟醫院和學校等，生活機能十分便利，吸引不少小家庭購屋。文心崇德站為職棒中信兄弟的主題車站，有許多大型連鎖餐廳進駐，滿足各項生活所需，加上學校林立，吸引不少小資族群、首購族和新婚夫妻等購屋族群進駐。

業者補充，台中捷運可說是全台最年輕的捷運線，軌道經濟也的確帶動周邊房市發展，與2021年相比，漲幅前十名的站點都上漲超過一成，顯示民眾「逐捷運而居」的偏好逐漸明朗，有意購買捷運宅的民眾不妨根據自身需求，從房價相對親民的站點下手，選擇交通便利、生活機能完善，或是具備優質學區的物件，早日覓得好屋。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

聯賣率破6成  永慶不動產高瑾妍帶領團隊收入翻倍

用時間換取更佳居住空間！板橋區江翠PARK、歡喜市、帝后花園受矚目

【文章轉載請註明出處】