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CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導

目前任職於永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店的汪承豐，過去15年的房仲生涯中，曾歷練過3個房仲品牌，從信義房屋入行，當時平均年薪便已勝過該品牌永和區多數之房仲經紀人；而2020年轉職進入永慶不動產後，前2年收入直接翻倍，2022年年薪更成長到500萬元。他分享，除了自身努力、秉持誠實服務，透過永慶房產集團科技工具與聯賣制度的輔助，更是高收入的關鍵。

汪承豐畢業自復興美工、長榮大學視覺藝術系，談起成為業務的契機，是因為大學時期在雜誌社打工當美編，發現當時美術相關行業的薪水天花板很低，大概3萬多元就到頂了，讓他萌起轉換跑道的念頭；後來當兵時看到《奮鬥月刊》上房仲的徵才廣告，讓他提起勇氣面試，從藝術家改行當熱血房仲經紀人。

2008年加入永和區的信義房屋，剛退伍的汪承豐不怕苦、不怕難，面對30位民眾街訪、上百通陌生電訪的新人考驗，都沒讓他打退堂鼓，年輕的他憑著一股衝勁，陸續獲得新人獎、百萬經紀人、年度MVP等獎項。

加盟體系舞台更大 業績、收入無上限

「我在這間公司的收入好像就封頂了」。在信義房屋待了10年，汪承豐苦笑地說，雖然自己業績都在中永和區排名名列前茅，但每月薪資報酬依然在10萬元上下。當時他正面臨人生下個階段結婚、生子，原本的兩房已經不夠住，肩頭上扛著養小孩、買新房的壓力，汪承豐需要更大的事業舞台！「那時通膨還沒那麼嚴重，但我已經有危機意識，特別是有了小孩、就要三房的房子，至少要1700到1800萬元。我相信自己轉職後可以獲得更高的報酬」。

要離開直營轉戰加盟體系，汪承豐花了4年的時間反覆考慮，雖然他在信義房屋的第7年就想離開，但當時店長不斷以「外面加盟店龍蛇混雜」、「去外面會賺不到錢」等言語苦勸，讓他遲遲沒有行動，然而事實並非如此。

汪承豐離開直營店到加盟店後，也挑戰轉換商圈到士林天母區，天母地區的高總價物件讓他看到了不同的服務方式，打開眼界的同時，也顛覆了以往的想像，他開心分享，「根本不像過去店長所說的，我在加盟店看到的是人員積極度高、產品多元，身邊不只有單月業績破千萬元的經紀人，更有年度業績破億元的高手，真的深刻體會到人外有人、天外有天」！

聯賣串連上千間加盟店 帶動業績飆升

雖然汪承豐在天母商圈發展不錯，但因地緣關係，從居住的蘆洲過去上班交通時間長，加上家中1歲的孩子需要陪伴及照顧，讓他開始探詢蘆洲區的加盟店。在與多個不同品牌的店東洽談後，他選擇加入作業頻率相近的永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店，他認為，這時代拼的是速度，永慶不動產從接案到上架不用1天的時間，這樣的速度與工作觀念跟我比較合，以往在信義上架要3至4天，很容易被捷足先登。

加入永慶不動產前2年，汪承豐年度業績達600多萬、年收破300萬元，第3年業績爆增至1,100萬、年收入超過500萬元，會有如此佳績，他認為永慶加盟四品牌的聯賣制度與科技工具功不可沒。

像是去年與嘉義台慶不動產聯賣案例中，賣方是汪承豐的老客戶，要出售嘉義老家，在台慶不動產友店同仁的協助下，一通電話就有人立即到場評估、處理代書流程，加快交易速度，最後也順利成交，讓他讚賞地說，「永慶跨品牌聯賣制度真的很強，把集團內加盟店都串連一起，還能做到公平、公正、透明，真的很厲害」！

落實誠實服務 累積好口碑

 永慶加盟總部提供的科技工具，也讓個性急驚風的汪承豐豎起大拇指。他說信義房屋或其他同業加盟店雖然都有作業系統，但永慶不動產的「i智慧」與「行動智能經紀人APP」操作介面最簡潔明瞭，一指按下就可輕鬆查詢與調件，且能完整呈現物件地址與接洽人員，省去繁雜的調件申請程序。有了「i智慧」，作業與成交速度真的變很快，第一時間就可以滿足客戶的需求。

 在房仲這行做了15年，汪承豐認為，「買賣成交的前提，必須建立在誠信上，已經知道的所有狀況都該開誠布公告訴客戶，未來的合作就不會只有一次」。他分享，曾勘查過一棟住商混合的大樓物件，四樓以下做為商業使用，當時因外牆為花崗岩非二丁掛磁磚，內部就未做防水處理，後來發現壁面有滲漏水情形，誠實告知買賣雙方後，經過多次協調、請專業人士整修，最後還是成功成交。

不斷累積良好服務口碑的汪承豐，客戶為他介紹更多客戶，帶動績效穩健成長。今年40歲的他，短期目標是希望這幾年內能還完貸款，給妻兒無慮的生活。工作上，他也持續進修國際房地產的知識，希望有機會能把它加入服務項目中，持續擴展自己的視野。

照片來源：汪承豐提供

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