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匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

桃園市青埔特區為近年北台灣房市熱門地段，其中機捷A18站一帶為高鐵站前核心區段，區域發展備受矚目。青埔區域指標型個案「宜雄湛」，是目前領航南路上距離國泰人壽站前廣場最近的預售案，步行5分鐘即可到達，便利的交通機能加上未來區域重大發展，該建案潛力無窮。

該建案徒步到高鐵桃園站約12分可至高鐵桃園站及機捷A18站，到未來的國泰站前廣場約5分鐘可達。在不久的將來，桃園會展中心規劃設置國際會議中心、展覽館及相關附屬服務設施、亞洲‧矽谷創新研發中心規劃為雙塔大樓，包含複合式商場及展演中心，以及桃園市立美術館＆兒童美術館等重大建設，將在明後年陸續完工，該區域房市增值空間備受矚目。

宜雄湛全棟地上18層、地下4層，單層3戶，兩部電梯，主力規劃2+1房、3房、3+1房產品，最小坪數31坪起。38坪標準3房2廳2衛格局有著25米棟距，室內規劃零走道，空間絲毫不浪費，大面低檯度的窗戶讓視覺延伸向外，室內顯得更大。因現場基地的條件關係，實際成屋會比樣品屋再大一點。

其中，加一的空間利於住戶運用設計安排，多數空間留給公領域，能跟家人有舒適的空間多交流相處。全案臨路退縮20米，加上領航南路三段寬40米，棟距至少有60米。

不分坪數大小，廚房皆選用Panasonic整體廚櫃，上方安裝下拉式油壓拉籃，其餘配備Lucky Bear洗滌槽、BOSCH洗碗機、林內抽油煙機、林內IH爐，也有對外開窗，不怕油煙排不出去，後陽台備有電動動曬衣架。其他建材選用力霸氣密窗、6+6mm Low-E膠合玻璃、降噪耐磨石塑地板，並做了當戶排氣，安裝GIA新風機。主臥室還可以擺進Queen Size的床，空間寬敞，廁所淋浴間配備定溫龍頭，選壓釦及按鈕精緻設計。

宜雄湛接待中心外頭的植栽園藝十分美觀，還放了許多木雕藝術品，一走進接待會館，馬上就聞到熟悉的天然木材香氣，特別舒心。宜雄建築董事長賴森源也很喜歡木藝品，他認為木頭代表著原始大自然生命力，延續此概念設計，融合現代金屬線條及陽光、空氣、水等元素，讓宜雄湛成功榮獲2022年美國繆思金獎殊榮。

賴森源做房屋結構出身，特別注重建築結構安全，像是在窗角部分採用斜筋設計，避免窗角產生裂痕，底下更特別加作U型筋，避免釘模板或灌漿時因為受壓而造成鋼筋移位變形，每一道工法都經過十分細膩。

該建案位在領航南路三段上，距離高鐵站也近，未來國泰人壽站前廣場有極具發展性，走路過去僅需5分鐘，個案規劃也很單純，AB兩棟樓，每層僅3戶，相當適合自住族群。

照片來源：宜雄湛

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