朱竟余創業有巢氏房屋僅8個月 團隊收入激增2到3倍 - 匯流新聞網

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朱竟余創業有巢氏房屋僅8個月 團隊收入激增2到3倍
朱竟余創業有巢氏房屋僅8個月 團隊收入激增2到3倍

朱竟余創業有巢氏房屋僅8個月 團隊收入激增2到3倍 13

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

新北市新店央北重劃區道路寬敞、綠地多,生活機能便捷,環境相當舒適宜人,吸引不少客群前來置產。原本在信義房屋服務的朱竟余,看好該區域房市發展,將服務範圍從台北市轉移到新店區,加盟成立有巢氏房屋新店央北星運加盟店,化身為社區專家、深耕在地有成,年收入也成長為過去的2倍。

朱竟余14歲起就開始打工賺錢,做過各式各樣不同類型的工作;大學就讀亞東技術學院材料與纖維系,但個性外向的他不喜歡長時間關在實驗室裡,想挑戰往外跑的業務工作,退伍後,經打工時的餐飲業老闆建議加入信義房屋。入職後表現亮眼,前半年就拿下新秀獎肯定,在職10年期間,多次拿下業務區TOP1、成交王、業務區MVP、三百萬經紀人等獎項。

被問到為何放棄這個前程似錦的穩定工作、從頭開始?朱竟余說:「真的太累了!因為公司制度的關係,每天都有開不完的會議,付出很長的工作時間卻得不到相對的報酬!如果同樣做房仲經紀人,在加盟體系有機會獲得更高獎金和收入,為什麼不嘗試?」離開信義房屋之後,加入有巢氏房屋新店中央央北加盟店,雖然商圈轉換、客戶需要重新經營,但不到2個月業績就突破100萬元,前2個月收入幾乎等於過去半年的薪水,更加確信自己的決定正確無誤。

朱竟余認為,要獨資創業,將主控權握在自己手上時,一定會嚴謹挑選加盟品牌,當然選擇給予店東長最多資源的有巢氏房屋,且永慶房產集團市佔率高、品牌力強,客戶指名度也高,所以選擇加盟成立有巢氏房屋新店央北星運加盟店,完成自己的創業夢。

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以實際行動深耕社區 成居民好厝邊

身為最接地氣的社區專家,有巢氏房屋新店央北星運加盟店開幕至今8個月,朱竟余團隊已經為社區提供多項便民服務,像是注意到門市周邊有許多公寓沒有管理員,便設立了郵件與包裹代收服務,讓附近因白天要工作而不在家的居民,省下一大麻煩;另外,門市也提供免費影印和上網服務,臨時有需求的民眾都可以到門市使用,相當貼心;遇到特殊節日,如聖誕節、母親節,也都會舉辦活動與社區居民同樂,是在地可靠的好鄰居。

除了提供社區貼心在地的服務,對同仁的專業培訓更採高規格要求,朱竟余認為永慶加盟總部很有遠見,精準預測未來市場變化,帶領加盟店東長們在市場上站穩腳步,加上不定時的教育訓練課程,讓所有加盟夥伴都能持續精進專業知識。經管會也常舉辦講座分享、績效頒獎典禮、公益活動等,對於激勵同仁士氣、凝聚向心力都很有幫助。

除此之外,朱竟余的團隊當中,有5位是過去和他一起在其他房仲品牌打拼的夥伴,年收入和過去相比,都激增了2到3倍,同仁們表示:「在有巢氏房屋,可以和永慶不動產、永義房屋及台慶不動產一起聯賣,物件量非常多,很快就能替客戶找到適合的房子。加上有巢氏房屋品牌形象好,客戶對我們信任度高,成交率當然也提升了。」

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「誠實理念」正確傳承 為客戶找到房屋的價值

另一方面,永慶房產集團的誠實理念,也是朱竟余從業以來始終貫徹的信念,讓客戶對他的信任度極高。過去曾經有老客戶轉介一位全盲的年長客戶協助售屋,就是因為相信他的專業及態度,才願意放心託付。朱竟余同樣協助同仁將誠實理念落實於服務當中,目前團隊有半數同仁是沒有經驗的新人,由自己親自教導、傳承正確觀念,不僅提供客戶完整的區域成交行情,屋況瑕疵、已知的房屋資訊絕不隱瞞,才稱得上是專業的房仲經紀人。

14年的房仲生涯,朱竟余認為房屋買賣過程中,了解客戶的需求,並協助客戶看見房屋的價值,就能找到最合適的房子和主人;若只會談價格,是沒有辦法圓滿達成客戶所託的。「協助客戶成交,就像是協助達成自己的夢想,客戶買下的不只是一個遮風避雨的家,也是一個和家人一起創造美好未來的地方。」

熱愛房仲經紀人工作的朱竟余,看到客戶順利成交所露出的喜悅,讓他獲得滿滿的成就感。他也鼓勵想創業的人「相信、就會看見!當你相信自己會成功,就會有努力的動力,並創造出你想看見的結果,勇敢跨出第一步,然後堅持下去、就會實現。」

照片來源:朱竟余提供

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