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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

永義房屋機捷南興敦富加盟店東鄭天強在業務工作領域深耕30年，一開始的22年擔任汽車銷售，之後8年則成為房仲經紀人，跨領域服務客戶經歷讓他觀察力更敏銳，也更能設身處地為客戶解決問題。去年5月加盟創業永義房屋機捷南興敦富加盟店，靠著3成聯賣率、永慶房產集團科技工具及傑出團隊，僅僅開幕一年多店業績就突破4,000萬元大關。

大學畢業後鄭天強就成為汽車銷售業務長達22年，最好的時候年銷破100台，帶動年收入突破100萬元，工作起來駕輕就熟、越來越沒挑戰性。後來因為買房需求，他認識了永慶不動產店東陳振康。為了挑戰高薪和更大事業舞台，與陳振康幾次詳談後，鄭天強毅然放棄發展超過20年的汽車銷售，跨界加入陳振康團隊，成為房仲新人。

靠著集團「i學苑」線上課程、桃園經管會及店內等訓練課程，加上個人汽車銷售經驗，讓鄭天強初試啼聲就備受重視，2021年更獲得「千萬業績經紀人」的榮譽，也讓他把陳振康當成恩師。

年薪翻倍跳  事業格局也加倍擴大

鄭天強笑說：「42歲才想轉行賣房子，雖然一樣是業務銷售，但說不擔心是騙人的！」過去擔任汽車銷售業務時，年薪大概穩定破100萬元，加盟房仲沒有底薪保障，能夠賺多少完全看自己本事，還好靠著跨品牌聯賣、i智慧pro系統等科技工具，讓自己快速進入狀況，更創下年薪800萬元的個人最高紀錄，是過去汽車銷售年薪的8倍之多，且這個里程碑在轉行第3年就達成，讓他直呼真的選對了。

驚人的業績成長和穩定表現，讓陳振康邀請他入股當時服務的永慶不動産台中台灣大道加盟店。評估後，鄭天強認為永慶房產集團有著完整的加盟體系、完善的規章制度、正向經營理念、加上同業間最強的科技工具，毫不猶豫決定投資，也開啟自己當店東的憧憬。

當店東的夢想恰巧碰上集團創立「永義房屋」，鄭天強對新品牌最大擔憂就是市場接受度、以及不好招募從業人員，然而觀察永義房屋一段時間後，發現兩大擔憂都被「永慶房產集團」金字招牌給化解，於是2022年他在店東支持下，創立永義房屋機捷南興敦富加盟店。從房仲菜鳥、到獲邀入股、再晉升成為一間店的實際經營者，鄭天強只花8年時間，一步一腳印走出屬於自己的人生藍圖。

科技工具持續精進 讓領先不斷擴大

「永慶房產集團建立了完善的加盟環境、公開透明的制度規章，讓加盟夥伴願意到這裡創業。」加盟後鄭天強發現永慶加盟四品牌貫徹共榮共好的理念，即使永義房屋剛成立滿兩年，店數、規模沒有另外三個品牌大，但是從來都不會有大小眼、或偏心的問題，讓他相當肯定加盟總部的做法。

他也十分推崇永慶集團的系統平台和科技工具，i智慧系統高達17萬筆的物件資料，讓加盟體系內所有經紀人都能共享、省下開發時間，已是業界最強的工具。加盟總部更精益求精推出i智慧系統pro，持續擴大與同業的差距，這種追求卓越的態度，也是永慶房產集團能夠稱霸台灣房仲業的關鍵。

人力培育 帶動永義房屋持續拓展

鄭天強十分認同「人才培育」是團隊能夠快速成長的關鍵。店裡不定期邀請講師、專業代書來上課，資深同仁也願意教導年輕夥伴，同仁的房產專業持續提升中，永義房屋台中經管會也有計畫地邀請永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產超業分享各種服務心法。這種不藏私的做法，相當吸引沒有教育訓練的同業人員，鄭天強團隊近半數成員來自同業。

鄭天強認為，永義房屋成立兩周年第一支廣告「半徑一公里」，表達永慶房產集團對於永義房屋滿滿的重視，也凸顯永義房屋經紀人對商圈社區的精準了解，能隨時為客戶勾勒出屬於他的「半徑一公里生活圈」，藉此快速為客戶找到最符合期待的家。

今年雖然已接近尾聲，鄭天強有信心團隊業績可以達5,000萬元，明年目標則設定為8,000萬元總業績，及再開出1家永義房屋加盟店。他建議，有志在加盟房仲拼出一片天的夥伴，要慎選加盟品牌、以及加盟環境，就像永義房屋是站在永慶房產集團肩膀上的新興品牌，有成功經驗的移轉，有充沛集團資源、系統平台和科技工具，還有願意分享的友店店東，未來發展將無可限量。

照片來源：鄭天強提供

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