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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

在全台各大建商湧進台中推案加持下，儘管升息、通膨、修法，為房市帶來高度不確定性，但台中房市開發熱度不減，估計今年台中房市總推案量衝上4502億元，金額創下30年來最高紀錄，推案多元也更有利自住客，適合進場挑選合適好宅與居住環境。

房產專家分析，房市進入波動修正階段，正是自住客精挑細選的好時機，把握建商所推出的各種優惠專案，像是訂簽6％、量身付款等，利用預售期輕鬆置產存房，未來享舒適生活與增值。好宅通常地處機能便利的市中心會是首要條件，因市中心發展早，往往交通動線、生活機能、學區等設施都很完善，若能鄰近公園那條件就會大大加分。

以近期台中市中心焦點新案「德鑫一璟」為例，步行3分鐘就到捷運綠線四維國小站，地處北屯公園第一排，與1萬3千坪綠地為鄰，加上北屯公園不只是公園，還有台中市立圖書館興安分館，區域內生態池、林蔭步道、球場、綠地、兒童遊戲設施等應有盡有，是勝過一般公園的生活樂園，周邊還有四維國小、三光國中、北新國中等學區，形塑北屯公園周邊的人文氣息。

疫情後民眾生活型態大大改變，對於居家環境更為挑剔，住家不只是一處讓身體休息的空間，也是心靈安放、好好生活的場域。深耕中台灣25年的德鑫建設，堅持「最好的地段，最美的建築」經營理念，過往推案區域遍及大台中最精華、指標地段，如科博特區、中科特區、8期、11期、7期等區域，已累積41座建築作品、超過4300戶住家。

打造新案德鑫一璟時，建商呼應萬坪公園首排、三面臨路角地，先天優越的區域環境，規劃24樓雙塔地標，一層四戶雙電梯名宅格局，再加上大三房、大四房規劃，戶戶享有雙面採光與邊間優勢，讓客廳、臥室、衛浴都能自然迎接窗外的山光水綠，打造舒適生活的第一步。

此外，本案攜手七期豪宅御用團隊賴浩平‧趙英傑建築師事務所、國際金獎設計大師張莉寧、光影空間美學新銳偶得設計陳怡彰，公設規劃雍雅雙會所，一樓挑高尺度的迎賓大廳、戶外水景、生活講堂、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等全齡公設，加上優惠專案訂簽6%、量身付款，讓客戶以最有利的方式擁抱新生活。

新聞照來源：CNEWS資料照

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