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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

去年南科營業額首度破兆，加上行政院核定南科第三期擴建計畫，台南市府也積極配合中央台商投資政策加速推動都市計畫，期望藉由南科三期開發，再創南部科學園區高科技產業動能。龐大資金與產業湧入台南，帶動就業人口移居，像是最接近南科的善化區，就成為南科科技新貴置產首選，尤其南科園區龐大住宅剛性需求外溢效應，形成房市供不應求狀況，也讓南科善化房價補漲力道更緊追竹科腳步。

據資料顯示，包括南科LM特區住宅用地開發已達7成近於飽和，若有新案釋出，都成秒殺個案，台南市政府也加速F、G特區與週邊生活服務、產業區開發，看準南科園區帶動龐大住宅市場。沅陞建設於善化南科特區推出全新2到3房華廈建案，新案座落低密度住宅區，約50%高綠覆環境，適合親子生活，基地鄰近國道1號，距離南科園區通勤僅約5至10分鐘內可抵達。

自詡為「最懂科技人的建築家」，沅陞建設認為，建築不只是競逐富麗豪華、幾房幾廳的選項，而是具有溫度的情感空間。以同理心蓋好房，精準佈局台南市場，首站就選址台南最精華的善化南科特區，打造南科人的夢想新家園。拾美莊園以北歐風質感、低公設比、高坪效室內格局，希望打造滿足科技菁英心目中的舒適夢想家園。

本案同步北歐居家風格的簡潔內斂，以26％低公設比華廈規劃，2到3房規劃，捨棄繁複浪費的坪效，自由格局享受更寬裕的室內空間，讓忙碌的科技人下班後拾得生活餘韻，回歸居住本質。建商表示，為打造內外兼美的理想居宅，建築立面選擇融合大自然市容中的色系，極簡大器挑高大廳，健康實用公設，獨立出入門徑。

此外，導入最新防疫建材，包括先進次氯酸感應消毒防疫門、全棟淨水設備、總存水彎等，公設健身房配備健身魔鏡設備，在大樓公設就能擁有專業健身空間，同時規劃洗衣房、棋藝室、交誼廳等實用公設空間，讓住戶在家安心享受親子快樂時光。建商期待以實現南科人的嚮往家園為理念，在簡約建築中賦予豐富人文情感，滿足南科人的居住品質與品味，讓成家美好生活一次到位。

新聞照來源：CNEWS資料照

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