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匯流新聞網記者吳官隆 / 台北報導

台灣央行總裁的升息，最近是跟隨美國的動作，目的是對抗通膨，台灣的狀況比較特別，有地緣的風險，像是八月初的中共軍事演習，但是房價還是維持高檔，大家都完全不擔心嗎？現在建商的聲音有主導性；譬如龍頭的建商最近在開發商辦，反正住宅價格上不去，就來推商辦，市場總是有東西可以推出的。

看好企業總部的商辦升級潮，興富發集團表示，明年推案5成以上會推商辦大樓，台北市復興北路辦公案，可能挑戰每坪190萬元的辦公樓王寶座；興富發最近股價來到48元附近是下半年的新高，現在又放消息，股價有些過熱的疑慮。

皇翔建設今年上半年營收40.15億元、年增26.6%，毛利率47.8%，營業利益13.23億元、年增35.4%，稅後純益14.12億元，較去年增加29.9%，每股純益4.31元，優於去年的3.32元；最近皇翔股價都在45元上下遊走，但是守在月線之上，呈現緩步向上態勢。

亞昕國際今年上半年營收為22.06億元、年減20.5%，毛利率24.39%，稅後純益1.25億元、年減48.7%，每股純益為0.35元，低於去年；亞昕；目前勉強站在月線之上，呈現試圖轉強的動作，但是暫時橫向的整理。

上面有豪宅的建商，也有推案前十名的建商，其實股價表現是在水準之上的，年底不排除有相關行業的作帳行情，投資人可以留意。

照片來源：皇翔、興富發

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