CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導
台北市北投區因為得天獨厚擁有溫泉等天然資源,深受國內外遊客喜愛,永慶房屋分享永慶房仲網近期的北投區熱門點閱社區,發現「草山水美」、「米高美」、「豐年社區」最受關注,這幾個社區除了房價相對具有競爭力,還有學區、交通等優勢加成,讓不少首購、退休族群都希望在北投找到適合自己的家。
永慶房屋北投中央直營店店長李旻峰表示,屋齡18年的「草山水美」,位於位處台北市陽明山國家公園山麓,鄰近春天酒店、麗禧酒店跟亞太飯店,是地上13層、地下3層,共160多戶的社區,出門就能享受芬多精,距離新北投捷運站車程約3到5分鐘,上下山都有公車可以到捷運站,環境優雅是最大優點,價格也是吸引許多人前來看屋的重點。
「草山水美」社區規劃以11坪到18坪為主,皆為大套房形式。李旻峰表示,同樣是可泡湯的社區,山下可能一坪目前成交價60幾萬70幾萬,「草山水美」現在一坪價格約50萬,大概只差約5分鐘的車程,每坪就能省下近20萬、CP值高,500多萬就能入手的低總價相當誘人,再加上社區管理又好,最近成交兩組客戶都是首購族。
永慶房屋石牌捷運直營店店長施博耀表示,屋齡10年的「米高美」,屬於總戶數約30戶的精緻社區,從石牌國中對面巷子進去就到達,一旁有公園、步行到石牌捷運站不用3分鐘,距離傳統市場、石牌商城也近,鬧中取靜但生活機能強大。
「米高美」建築是複合式挑高規劃,每戶都有3米跟4米2的室內高度,依照需求進行不同格局設計,從18到25坪都有。最新成交單價每坪96萬多,總價約2000萬,因為屬於石牌國中、明德國中雙學區,成為家長的鎖定標的,一釋出就很搶手。
至於「豐年社區」,永慶房屋復興崗直營店店長史宗岳表示,屋齡約45年到50年,是由5樓公寓組成的棋盤式格局平面社區,每戶都是30坪左右,最大優勢就是緊鄰雙語滿額學校的文化國小,也屬於薇閣學區,距離捷運北投站也近,學區跟交通優勢讓社區十分搶手。
「豐年社區」目前2、3樓的成交單價在50萬到55之間,樓層高一點落在45萬到50萬間。跟鄰近社區相比,附近新大樓成交價格已經來到約77萬,價格上相對親民,相當具有競爭力。
照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照
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