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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導

最新統計資料顯示，截至3月底台北市新承作平均房貸金額達1369萬元，若以30年期、利率2.06％試算，每月還款金額已達5.1萬元，若再加上央行3月升息半碼因素，估計月還款金額將逼近5.2萬元，幾乎等於同期全國工業及服務業受僱人員平均總薪資。對此將來銀行NEXT BANK推出限期超殺房貸專案，申請撥貸成功可享三大優惠。

將來銀行表示，除了5月推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸外，目前推出限期房貸專案，凡於9月10日前申請成功，且於9月底前成功撥貸，首500名無論是買賣件或轉貸件，均享「利率一律地板價」、「抽百萬元現金」，及業界罕見的「全額補貼地政設定規費」三大優惠。

業者指出，只要符合條件，首購自住族（名下僅1戶不動產）優惠利率通通2.06%；第二戶優惠利率一律2.375%；第三戶以上、豪宅或是小套房（小於15坪）則為統一為2.47％。為使更多國人能享有優惠，自7月中旬起，開辦區域由原本的北市、新北、桃園多數地區，再擴大至新竹市、竹北市及三峽北大特區。

沈重的房貸負擔不僅存在於台北市，像是新北市、新竹縣、桃園市相較於疫情前也均有超過2成的增幅。統計資料顯示，相較於2020年年初新冠疫情爆發起點，新北市房貸戶平均每月要多付逾5700元、桃園市房貸戶多付逾4500元、新竹縣房貸戶多付逾5300元。若再加計央行3月升息半碼，各銀行陸續於第二季反應調高基準利率，房貸壓力只有更重，將來銀行指出，房貸優惠專案無論新貸、轉貸皆適用，有感減壓就趁現在。

若是前述地區且在疫情期間購屋、辦理房貸的房貸族，因央行過去1年多持續升息因素，到今日每月償還金額恐已增加約7%至11％。房產專家建議，若民眾已繳款超過3年無需再負擔提前清償的違約金，建議可轉往房貸利率較低的銀行，如將來銀行的利率一律市場地板價專案優惠就很誘人，佛心補貼轉換成本外還抽百萬元現金，是適合洽談轉貸減壓的銀行選擇。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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