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CNEWS匯流新聞網記者李映萱 ／ 台北報導

台北市信義區生活機能發達、交通完善，擁有多條捷運路線，一直以來都是許多人夢寐以求的居住地，房市交易十分活絡。根據永慶房屋分析7月份永慶房仲網信義區的熱門點閱社區，主打小宅的信義之森，不用1600萬元即可入手信義區門牌；而擁有2到4房，空間從32坪到80坪的信義一品，每坪成交均價皆在百萬元以下，破除信義區新宅天價印象。

永慶房屋六張犁直營店店長陳泓達表示，位於信義區信安街巷弄的信義之森，屋齡3年，基地面積412坪，規劃地上5層、地下2層雙棟建築，社區設計1至2房產品，僅有33戶住家，屬於小型社區，周邊環境清幽，鄰近北醫與吳興街商圈，步行六張犁捷運站只要9分鐘；周遭還有景勤一號、二號公園等大批綠地可供休憩，具有醫療、交通、休閒等生活機能。

另外，該社區坪數規劃13到29坪，以去年每坪97萬元的成交價格計算，幾乎不到1600萬元就可以買到，對於想要入住此地段的首購族來說吸引力十足。陳泓達進一步指出，在周圍5年內建造的小型住宅中，如信義潤泰，在相同條件下每坪售價為107萬元；而位於吳興街的信義獅子王，位置臨山，商圈機能距離稍遠，每坪卻要價120萬元以上。相比之下，信義之森的價格極具優勢。

永慶房屋永吉直營店店長陳懋庠指出，信義一品基地佔地462坪，位於台北市信義區中坡南路的幽靜巷弄中，鄰近上萬坪的玉成公園、側望象山、遠眺南港公園，視野無遮蔽，享有永久棟距。居民只要下樓走幾步就到公園，公園內有大片草地、戶外泳池、網球場、籃球場以及兒童遊樂設施，提供完整的休憩娛樂。

生活機能方面，鄰近福德商圈、五分埔觀光商圈與信義商區，步行4分鐘可抵達家樂福超市，5分鐘即到傳統市場福德市場，便利的購物環境應有盡有；在交通方面，該社區坐擁雙捷運線，不論是板南線或信義線，步行約7分鐘即可抵達，享受便捷的城市交通網絡。

信義一品屋齡2年，為地上20樓、地下4樓SRC住宅大樓，總戶數71戶，規劃32、58、80坪3種房型，是信義區新宅中少數擁有多元坪型的社區；且戶戶僅朝南北，避開陽光東升西曬。該社區每坪98萬元的均價，比起周圍至少每坪105至108萬元起跳的新宅，CP值相對高。

陳懋庠補充，未來廣慈案將與捷運信義線東延段R03站的開發相配合，創造優質的公共建設和環境，保存既有樹群，同時打造大片綠蔭公園，進一步強化該地區的優勢和生活機能。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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