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CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導

新北市新店區依山傍水，居住人口單純，且有捷運新店線優勢，加上台北房價居高不下，生活品質接近台北的新店區域，便成為台北換屋族移居新北的首選地。根據永慶房仲網分析新店區熱門點閱社區，屋齡5年內的碧波白、希爾登與欣聯心社區，交通、機能、景觀一次到位，吸引不少在地換屋、從北市購屋的族群。

永慶房屋碧潭捷運直營店店長黃建德表示，碧波白坐落於新店主幹道北新路上，基地面積945坪， A棟為地上28層，B、C棟則為地上30層，2棟地下層均開挖至6層樓。建築外觀的設計，有如湖面的水波紋，優雅外型甚至吸引不少來新店的觀光客指名了解。

黃建德指出，碧波白為面碧潭的第一排水岸住宅，隔條的光明街上有不少傳統商家，可滿足日常採買需求。交通上，步行至捷運新店站約5分鐘，車行至國道三號安坑交流道約5分鐘，開車約20分鐘就抵達敦南商圈、信義計畫區，交通優勢無可取代。

由於該區15年以上中古屋居多，屋齡僅3年碧波白格外引人矚目。該社區規劃23到78坪的2至4房，平均單價約75到78萬元。黃建德補充，周遭15年的捷運共構宅「碧潭有約」，近期套房成交到每坪86萬元、3房也有達到每坪80萬元。相較起來，碧波白不僅價格較親民，也因距離捷運站200公尺，不受人潮紛擾、享有更清靜的環境。

永慶房屋央北重劃直營店店長王仁宏表示，位於央北重劃區的希爾登，社區共4棟建築，規劃地上15樓、地下3樓， 擁有2445坪的方正大基地，其中有1400坪的景觀腹地，並保留900坪可深根的未開挖原土層；另外保有上百棵的原生樹，有如天然清淨器，讓住戶有如置身森林浴之中。

王仁宏指出，九昱建設聯手「JDC日本國土開發株式會社」打造的希爾登，坪數規劃23、37、48坪的2至4房，主打日系精工，並引進飯店式管理，社區公設達30項，受到新店在地、台北南區的親子家庭與退休族的青睞。

至於欣聯心社區，則有絕佳的生活、交通機能優勢。永慶房屋中興寶強直營店店長高立寰表示，隨著裕隆城即將開幕，帶動區域房市熱度。從欣聯心步行至裕隆城僅3分鐘，離家樂福也不遠，生活機能成熟。此外，該社區步行到大坪林站5號不到10分鐘路程，且門口就有公車站牌，路線四通八達，離北二高新店交流道更近在咫尺，交通機能完善。

欣聯心屋齡4年多，規劃是地下 4 層、地上 14 層，全為平面車位，獨棟設計，坪數為 18到35 坪，特別適合單身貴族和小家庭；住家僅 68 戶，戶數少相對住戶出入管控也比較安心。高立寰補充，該社區每坪單價約76萬元，目前社區空屋數屈指可數，受惠即將開幕的裕隆城，未來每坪看上80萬元。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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