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張書瑋／海外房產專家

隨著台灣面臨內外政治與經濟挑戰，如兩岸關係緊張、全球經濟放緩以及國際趨勢的不穩定，越來越多台灣人開始考慮移民或長期居住於其他國家。在這樣的背景下，除了熱門的移民國家（如加拿大、美國、澳洲），許多人開始將目光轉向小眾國家，而近期馬來西亞也成爲了台灣人關注到的移居地點之一。

馬來西亞的文化與語言的優勢

馬來西亞，作為東南亞的重要國家，擁有豐富的多元文化背景，其中華人約占24%的人口。雖然官方語言是馬來語和英語，但當地華人依然保留著中華文化。不僅日常使用中文，還保存了粵語、閩南語、福建話、客家話和潮州話等各地方言。這樣的文化多樣性讓台灣人來到馬來西亞後，能感受到許多相似的文化和生活習慣，更加容易適應當地。

低成本生活與投資機會

馬來西亞的生活成本相對親民，無論是日常開銷、房地產價格，還是醫療服務，性價比都相當高。根據在當地居住的台灣人分享，馬來西亞的生活費用大約只需台灣的7-8折，非常適合有意海外投資或長期居住的人。除此之外，馬來西亞的房價常被低估，其房價所得比在東南亞地區屬於最低！

馬來西亞「第二家園計劃」

馬來西亞推出的「第二家園計劃」（MM2H）吸引了許多外國人到當地投資並長期居留。這項計劃允許外籍人士獲得5至20年的長期居住簽證，而且只要家庭中的一人申請成功，家中的長輩與子女也可一併申辦簽證一起移居。更吸引人的是，所存入的投資款項還會產生利息，未來可以提領其中的一半，用於購買房產或子女教育。

馬來西亞「第二家園計劃」(MM2H)的優缺點：

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照片來源：Pexels

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