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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

中和是新北市人口第三大區，因為進出台北市方便，成為許多人尋屋熱點。永慶房仲網分析中和區屋齡不到5年的熱門點閱社區，發現映象太和、遠雄左岸CASA、欣聯大心深受矚目，專家分析，這三個新社區，在生活條件、交通便利及總價帶方面各有優勢，適合首購族及小家庭參考。

永慶房屋中和連城直營店長陳竑宇表示，映象太和屋齡4年多，位於中和少數的小型重劃區，基地面積5648坪，SC純鋼骨構造。此外，社區綠意盎然，綠覆率高達63%，可說被公園環繞。 A到F棟每一層都是4戶，格局從兩房28坪，到四房的72坪都有，總戶數596戶。社區還有全齡化公設，從兒童休息室到圖書館，甚至全年開放的溫水游泳池都很完善，不少附近的企業主都選擇這個社區。

映象太和社區的兩房近期成交單價是60萬到63萬，總價1800萬到2000萬，三房總價落在2500萬到2800萬，四房有64坪型跟72坪型，單價落在55完到57萬，總價3500萬到4000萬間。陳竑宇指出，映象太和的價格在捷運沿線來說算是相當優惠，因為相等規格在景安站附近，成交單價就會到75萬左右。由於未來會有捷運萬大線景和站開通，從映象太和走路5到6分鐘就到，進台北市只要3站的距離，成為未來一大優勢。

遠雄左岸CASA在2020年第三季才完工，是遠雄左岸重劃區中比較新的大樓建案，基地面積3400坪，總戶數是470戶、分成ABC三個棟別。陳竑宇表示，CASA當初規劃就是針對首購族群設計的建案，有兩房26坪到32坪，三房38坪到47坪等選擇，以重劃區案件來說，對一般的首購族群比較好入手。

專家分享，遠雄左岸CASA公設相當完善，除了有500坪的義式空中花園，還有媽媽教室、室內溫水游泳池、SPA、健身房、兒童遊戲室等，適合年輕族群，社區還規劃一條木棧道， 住戶可以直接走到環狀線西環段的中原站。成交行情方面，兩房價格落在62到65萬，總價2000萬到2300萬，三房單價60到62萬，總價約2600萬到近3000萬區間。

永慶房屋中和景安直營店店長李和安表示，今年交屋的欣聯大心社區，地理位置其實相當好，從南勢角捷運站步行約3分鐘就到。除了搭捷運很方便，開車族也能透過便道立即進入64快速道路，銜接一高或二高都很方便。加上附近的和平街黃昏市場，住戶可以輕鬆打理日常飲食。

欣聯大心規劃有17坪到40坪的一到三房格局，屬於目前房市主流的小宅規劃，再加上都有大面採光的明廳、明房。李和安表示，欣聯大心成交單價65萬到75萬，一房大概1400萬就能夠入手，兩房不用2000萬，最大坪數40也是約2,600萬多就可以入主，在總價帶有很大的優勢。以附近的新社區來說，成交單價已經破8字頭，所以欣聯大心可望還有補漲空間。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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