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兩岸六都房價大比拚 住商機構：中國房市漸築底
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 國內不動產經紀業加盟品牌住商機構全台已達784間，中國住商店數已達2500家，全機構分店超過3536家。住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現，高雄受惠於台積電等重大利多，加上本身房價基期低，以12.8%漲幅傲視各區域，北市與台中在高基期影響下，漲幅有限，唯一下跌的僅有廣州跌幅達0.6%，比起政經資源薈…
- 2024-03-11
- 張 夢珊
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房市買氣穩健 永慶房屋觀察全台房仲業銷售額連三年破800億
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 除了建物買賣移轉棟數可作為房市趨勢觀察指標外，房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。永慶房屋根據財政部統計發現，2023年全台房仲業銷售額達833.12億元，年減4.2%，雖呈現連兩年衰退，但自2021年起，已連續三年突破800億元大關，顯示房市買氣仍穩健。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，從歷年房仲業銷售額可以發現…
- 2024-03-08
- 許 哲綱
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2023全台房市交易五大行政區出爐 有巢氏：桃園、中壢搶占前2名
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據實價登錄2023年中古屋交易資料，有巢氏房屋盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量皆直逼3,500件；新北市淡水、板橋區則分別以3100件、2600件分列第三名和第四名。 桃園市桃園區以年成交3,453棟登2023年全台中古屋交易量…
- 2024-03-07
- 許 哲綱
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金龍開春房市報喜 永慶房產集團：1-2月交易量年增43%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 2月適逢農曆春節7天假期，房市交易天數減少，影響房市交易狀況，2月全台交易量較1月減少28%，若與去年同期相比則量微縮1%，幾乎是持平開出。根據永慶房產集團研展中心統計，與去年2月同期相比，七大都會區增減互見，台北與桃園均微增1%，新北量縮7%，新竹縣市年減8%，台中持平，台南與高雄分別成長6%與7%，表現相對亮眼。…
- 2024-02-29
- 許 哲綱
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交易量翻倍成長 永慶房屋：2024開春房市買氣旺
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 六都會區公布1月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為24999棟，是自2022年3月來單月最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%，其中僅新北市微減0.8%、台中市月減5.7%外，其餘四都會區均量增，1月買賣移轉棟數反映去年12月至月初的市況，近期台股走揚、景氣燈號連亮2顆黃藍燈，…
- 2024-02-01
- 張 夢珊
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2024全台房市開紅盤 永慶：自住、置產需求撐腰
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 農曆春節將近不減民眾購屋意願，1月全台交易量較去年12月微減1%，若與去年同期相比則成長超過一倍，顯示買氣延續，2024年房市開紅盤。永慶房產集團統計，與去年12月相比，台北微減1%，新北持平，桃園成長1%，新竹縣市與台中均量縮2%，台南月減1%，高雄則成長2%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底…
- 2024-01-31
- 胡 照鑫
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永慶揭雙北「超商一條街」前十名路段 中和這條路房市買氣夯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣便利商店無所不在，根據公平交易委員會資料，台灣便利商店密度世界第二，僅次南韓，便利商店已成為台灣民眾不可或缺的生活節點。據此，永慶房屋統計雙北市便利商店營業家數前十名路段，觀察其房市表現。其中，便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路，共有23家，台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後，而新莊區與新店區的中正路…
- 2024-01-29
- 許 哲綱
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2023房市「上冷下溫」 永慶房屋：12月交易量創21個月來最高
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 根據內政部最新資料顯示，2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31169棟，是2022年4月以來最好表現，交易量創21個月以來新高，年增15.7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，去年11、12月台股上漲，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中，同時在新青年安心成家貸款的帶動下，不少有意購屋的民眾加速進場，還有部…
- 2024-01-26
- 張 夢珊
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林口豪宅交易量激增 永慶房屋：板橋、中和為新北豪宅熱區
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市豪宅交易量近幾年緩步成長，永慶房屋統計近5年新北市的豪宅交易件數和交易占比，以觀察新北市豪宅熱門區域的變化。數據顯示，板橋區是新北豪宅的首善之區，豪宅交易占比位居新北第一，2023年占比更高達31.1%。林口區近幾年發展火速，高資產族群遷入帶動豪宅交易量，去年豪宅交易占比與中和區並列第二。 實價登錄資料顯示，近…
- 2024-01-19
- 胡 照鑫
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北士科帶旺房市！永慶房產集團曝士林預售交易占比增長居12區之冠
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 北投士林科學園區作為台北市最後大型重劃區，帶動士林區預售市場量能的成長。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現士林區預售交易占比增幅居北市之冠。除了北士科議題外，危老都更也成為台北市預售屋市場的重要關鍵。大安和大同區靠著危老都更帶動之下，預售交易占比增長幅度也很大，分別位居第…
- 2024-01-10
- 許 哲綱
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七都交易屋齡比一比！永慶房產集團曝這縣市中位數16.4年最年輕
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 消費者購買房屋往往會考慮地點、環境、格局、屋況等條件，其中建築物屋齡也是多數消費者所關心的一項指標。永慶房產集團統計2023年七都實價登錄交易資訊，台北市屋齡中位數為35.5年，即有半數交易案件屋齡超過35.5年，是七都最老，而新竹縣市屋齡最年輕，僅16.4年。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台北市是七都之中都市化…
- 2024-01-05
- 許 哲綱
