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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢,雙北市自住需求強勁,不同路段的住宅環境各其優缺點,交易表現多有不同。永慶房產集團盤點雙北市住宅近一年熱門交易路段的價量表現。位於中山區的「林森北路」以160件的交易量居北市之最,新北市則由中和區的「景平路」以242件居冠。 台北市住宅近一年熱門交易路段,前三名分別為中山區…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 國內出口連八紅,景氣燈號首亮象為熱絡的紅燈,國內經濟景氣穩定復甦,加上民眾抗通膨預期心理發酵,以及新青安促動下,房市需求穩定,不過,7月適逢暑假出遊旺季,加上凱米颱風襲台,大量強降雨造成中南部出現淹水災情,衝擊民眾看屋時程與房市買氣,7月全台交易量較6月減少6%。根據永慶房產集團統計,與6月相比,台北月減6%,新北與…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 作為台灣的政經中心,雙北吸引眾多高資產族群定居,帶動區域內中高總價住宅市場熱絡。永慶房屋觀察雙北地區中高總價住宅近3年房市表現,數據顯示近年高漲的房價衝擊中高總價住宅市場,出現單價高漲、坪數減小,以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台北市和新北市的住宅主流交易總價帶分別在…
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導 任職於永慶房屋的房仲經紀人蘇子倩,曾是跨國美妝品牌在於國內的冠軍彩妝師,轉職房地產業後,不僅事業發展更勝從前,也開闢出人生的更多可能性! 從美妝業到房仲的轉捩點 回憶起轉職前後的點滴,蘇子倩分享,她做事向來全力以赴,還在彩妝業時也累積一定實力。然而,美妝師工作重複性高,事業發展缺乏挑戰與成就感,讓她不時有轉換跑道的念…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 現今家庭結構以小家庭為主流,獨身戶也有增加的趨勢,根據內政部統計,截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人,持續下探。近年全台房市熱絡、房價有感攀升,更讓購屋小宅化的趨勢延續。永慶房產集團彙整全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊,統計面積25坪以下住宅交易量前十名,其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高,台…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 國內經濟穩定復甦、台股持續創高的財富效果、通膨預期心理發酵,以及新青安優惠貸款促動自住買氣出籠,使2024年上半年房市交易蓬勃。永慶房產集團統計實價登錄資訊,今年1至5月全台中古屋前十熱銷行政區中,有五個行政區交易量突破千戶。其中,桃園市及台中市各囊括兩個行政區,房市表現亮眼。 桃園市以桃園區及中壢區雙奪熱銷行政區冠…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 今年房市買氣相當熱絡,永慶房屋根據財政部統計不動產仲介業銷售額(房仲業營收),也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1至4月全台房仲業營收達323.97億元,年增45.4%,創下近十年新高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,一般而言,房市交易市況大都以建物買賣移轉棟數來作為觀察指標,這是房市交易戶數的表現,而房仲業…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 北北基桃TPASS通勤月票上路滿一周年,部分台鐵車站周邊房市表現也因TPASS而有所提升。永慶房產集團比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現,汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷,平均每天可以成交一戶以上,交易量有明顯增幅。若比較TPASS上路後各車站房價表現,以中壢車站、台北車站、內壢車…
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 國內出口連七紅,景氣燈號亮出黃紅燈,經濟景氣穩定復甦,推升房市需求 6月全台交易量較5月成長3%。根據永慶房產集團統計,與5月相比,七大都會區交易表現增減互見,台北月減1%,新北持平,桃園量縮4%,新竹縣市月增3%,台中與高雄均成長8%,而台南則月增11%,是唯一量增超過一成都會區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 匯集國父紀念館、松山文創園區、大巨蛋、各大百貨公司及台北市政府等著名地標,信義區一直是台北市的精華發展地帶,永慶房屋分享永慶房仲網的信義區近期熱門點閱社區,發現「信義香榭」、「Vision1世貿國際商旅」、「忠駝國宅」受到網友關注,在充足生活機能優勢下,吸引年輕上班族、銀髮族、小家庭等各式族群前來尋找理想好宅。 永慶…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近年來房市火熱,全台房價明顯水漲船高,永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,比較近五年七都各行政區的中古屋平均單價變化。發現高雄楠梓區、新竹竹北市以及台中太平區的均價漲幅逾九成最狂,台南永康區也有將近九成的漲幅。進一步觀察這10個行政區近一年的房價變化,新北三峽區以及桃園龜山區的漲幅最高,領先七都其他行政區,而台南永…