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房市價量趨穩 住商不動產：房市信心隨政策起伏
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，觀察歷屆大選前後年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，賴蕭配以延續蔡政府的居住正義政策，從推動囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款，整體住宅市場狀況變化不大，2024年…
- 2024-01-15
- 張 夢珊
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全台H1房地合一稅大減1成 嘉義市勁揚60.9%成黑馬
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 今年房市不佳反應在稅收上，依據財政部資料，今年上半年全台個人房地合一稅收155.98億元，年減10.4%，六都僅新北市今年正成長3.6%，其他五都皆走跌，值得注意的是六都以外縣市驚見黑馬，嘉義市上半年稅收1.93億元，跟去年同期比勁揚60.9%，屏東縣不遑多讓，上半年個人房地合一稅共3.09億元、年增28.7%。 大…
- 2023-07-12
- 許 哲綱
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假繳稅真A錢 前住商不動產房仲業務侵占屋主稅金判賠
CNEWS匯流新聞網編輯部／綜合報導 住商不動產加盟店「普慶不動產」的林姓房仲業務，主動表示要代售房屋主申報並繳納個人房屋土地交易所得稅，收取35萬6751元，卻侵占入己根本沒去繳稅，陳姓屋主提告請求林姓房仲及住商、普慶公司連帶賠償，另向住商及普慶分別各求償178萬3755元懲罰性賠償金，新北地方法院判決林姓房仲賠償35萬6751元，2家公司則免賠。可上訴。…
- 2023-06-05
- 編輯部
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前住商不動產黑心房仲假造買賣議價委託書共訛2030萬 判刑5年10月確定
CNEWS匯流新聞網編輯部／綜合報導 住商不動產台北敦化店陳姓經紀營業員，明知台北市基隆路二段的陳姓、范姓及高姓等屋主並未同意賣房，卻向經營建設公司的陳姓被害人佯稱在該地段的陳姓等屋主土地大致整合完成，他可斡旋購買，騙陳姓建商與其簽立「買賣議價委託書」詐得540萬元，又謊稱屋主們要「調頭寸」，偽造地主名義簽發收據、本票，又向陳姓建商訛得1490萬元，被依偽造…
- 2023-06-05
- 編輯部
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前住商不動產淡水加盟店房仲衝業績偽造銷售契約書 判刑3月確定
CNEWS匯流新聞網編輯部／綜合報導 住商不動產淡水新市加盟店築興不動產的江姓房仲，為了製造業績竟然冒用其租屋唐姓房東的名義，將租用的房屋簽署專任委託銷售契約書，並送交給築興不動產公司使用，江姓房仲被依偽造文書罪起訴，並在士林地院審理中認罪自白，法院以簡易判決將其判刑3月、得易科罰金，江姓房仲沒有上訴，全案確定。 江姓房仲是110年6月12日向唐姓屋主承租位…
- 2023-06-04
- 編輯部
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住宅開工量創歷史新高 六都高雄增幅最大
匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 前幾年預售市場火熱，去年開工量更是寫下新紀錄！依據內政部統計資料，去年住宅類開工宅數共145,647宅，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與2021年相比，宅數年增11.7%、面積增加10.2%，六都增加最多為高雄市，宅數增加59.9%、面積增加46.2%，而六都以外縣市，開工量增加最多的竟然是台東縣跟…
- 2023-02-09
- 王 佐銘
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買氣尚未急凍 外國人買房六年增2成
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 內政部近期公布外國人來台購置不動產數據，去年全國取得建物所有權較前年減少8%，創下5年來新低，但跟房地合一1.0上路當年相比，大幅增加20%，外國人取得建物面積更增加74%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，外國人取得我國不動產量通常隨著景氣高低而增減，去年市場趨冷，但通膨壓力下不動產價格還有空間，因此不動產所有權取得數量…
- 2023-02-07
- 張 夢珊
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【有影】熱心公益回饋社會多元發展 五泰房屋獲金仲獎評審團大獎
匯流新聞網記者胡照鑫、王聿瀠／台北報導 有「房仲奧斯卡」之稱的金仲獎剛揭曉，今年將楷模評審團大獎頒發給住商不動產五泰房屋。住商不動產五泰房屋執行長李政哲表示，五泰房屋致力於提升產業價值，除了追求房仲本業的利他，更擴大服務範圍，響應政府的居住正義政策，連續兩年成為新北市「社會住宅，包租代管」合格廠商，讓有需求的房東與房客能夠找到自己理想的家，或是手中的有形資產…
- 2022-09-23
- 胡 照鑫
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地牛連續大翻身 房仲教你買屋看建築結構、震後檢視居家重點
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 花東近日連續發生強震，造成房屋、陸橋多處坍塌，台灣位處地震帶，對建築抗震品質的要求也越來越高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，一般來說，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中可以略見端倪之外，對建物本身必須以肉眼觀察並輔以包括周邊環境的客觀條件，才能將風險降到最低。信義房屋則提出震後檢視建物3招、居家5大重點，地震…
- 2022-09-19
- 胡 照鑫
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土增稅反映房產熱度！花蓮交易金額減半 慘當衰退王
匯流新聞網記者李映萱 、李盛雯/ 台北報導 根據財政部最新統計，累計今年前五個月土增稅實徵淨額451.7億元，較上年同期減少13.5億元，減幅達負2.9%，但綜觀各縣市表現，件數部分僅有新北、苗栗、南投、金門與屏東增加，其餘皆減少；金額部分除北市、台中、高雄、苗栗、彰化、南投、屏東、基隆、金門與連江等縣市增加，其餘部分減少。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳…
- 2022-06-28
- 李 映萱
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租屋族很有感！ 房租指數創新高 南部4月年增率1.73%居冠
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 你也是租屋一族嗎？依據主計總處最新統計資料，今年4月份消費者物價房租類指數105.70，再創歷史新高，租金指數曾在去年5月至7月小幅下修，但從去年8月開始上揚後，一路到今年4月又寫下新紀錄，至於北、中、南、東四大區域4月房租指數年增率，則以南部增加1.73%最多。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，近期房價明顯走揚，買方購屋門…
- 2022-05-13
- 許 哲綱
