READ MORE
台慶不動產分析台南預售、中古屋價差 這兩區價差直逼8成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 觀察今年1至7月六都預售屋交易市況，與去年同期相比，台南年增29.7%居六都之冠。台慶不動產依據實價登錄資訊，彙整台南市近一年預售屋交易量前十行政區，分析預售屋、中古屋價差。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，根據統計結果，台南北區預售屋和中古屋每坪價差高達18.7萬，等於預售屋比中古屋價格高出78%，安平區則以77…
- 2023-10-13
- 許 哲綱
READ MORE
苗栗預售房價超車高雄！永慶房屋：基隆、彰化、台東也突破千萬大關
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年房價上漲快速，七大都會區預售屋成交總價中位數已全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬。永慶房產集團統計1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣中位數已突破千萬元，其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。 觀察預售屋中位數近五年的變…
- 2023-10-03
- 張 夢珊
READ MORE
上半年預售屋交易熱區出爐 永慶房產集團曝這區1天熱銷13件
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀…
- 2023-09-05
- 許 哲綱
READ MORE
10大最富里新竹全包 永慶房屋：重劃區預售交易占全新竹近5成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，顯見均富程度高，前三名至前十名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大最富里房市交易熱絡，房屋交易量占全新竹縣市的26.3%，將近3成。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，觀察十大最富里所在重劃區或是生活圈的…
- 2023-07-21
- 許 哲綱
READ MORE
新北預售屋5字頭起已成主流 永慶房產集團：淡水、八里還可見2字頭預售屋
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近年因房價逐年上漲，在新北市想找到單價2字頭的房屋已相當稀有，就更別說預售屋了。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2023年1至5月新北市行政區的預售屋表現，發現單價2字頭的預售屋交易量僅186筆，占新北市總量的3.5%而已。單價5、6字頭占總量的62.3%，超過六成，顯現出新北市預售屋5、6字頭已成主流價格帶。 永…
- 2023-07-19
- 胡 照鑫
READ MORE
千萬預售屋時代來臨！永慶房產集團曝這裡總價5年增1.39倍
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於7月1日實施，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化？永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現今年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。 觀察七都…
- 2023-07-18
- 許 哲綱
READ MORE
買預售屋千萬元有找？永慶房產集團：十大熱銷區域大公開
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年來房價居高不下，預售屋價格也持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋？永慶房產集團根據今年1至5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前十名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。 千萬以下預售屋交易量前三名都位於桃園市，桃園市龜山區…
- 2023-07-12
- 張 夢珊
READ MORE
房市持續量縮！永慶房產集團：七都Q1預售屋交易量季減9.7%
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 房市急凍！根據永慶房產集團統計，2023年第一季實價登錄預售屋交易資訊，2023年第一季全台七都預售屋交易量較去年第四季減少9.7%，較去年同期減少37.5%，顯見全球經濟下行、《平均地權條例》政策已對第一季預售屋交易件數產生影響。 觀察2022第一季至2023年第一季預售屋交易量的變化，七都中除台南、高雄預售屋交易量的年減幅…
- 2023-05-25
- 李 映萱
READ MORE
【有影】消費者控 售屋半年又被轉售 價差高達 49% 信義房屋回應了：有整修新裝潢及補登陽台等
匯流新聞網調查中心／調查報導 新北Ｗ姓夫妻向本刊《CNEWS匯流新聞網》爆料，109年他們委託信義房屋賣房，成交僅快半年，該房又被信義房屋轉售，兩次交易價差高達49%(162萬)，讓他們忍不住懷疑自己是不是被信義房屋騙了。Ｗ先生直言：「從成交328萬再轉賣到490萬都是由信義房屋居中成交的，我不得不懷疑是信義房屋聯手投資客欺騙我們的血汗錢！」。 Ｗ先生原本持…
- 2023-05-06
- 編輯部
READ MORE
台南這區搶當新龍頭 永慶房產集團曝七大都會區Q1預售屋推案排行
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房市降溫有感，但建商推案腳步卻未放緩。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從七大都會區來看，在今年第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依七都各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明…
- 2023-04-24
- 許 哲綱
READ MORE
預售屋晚買一年多花500萬！永慶房產集團曝這縣市年漲38.3%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 預售屋晚一年要多花500萬！2022年預售屋市場呈現量縮價漲趨勢，永慶房產集團2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價量表現。數據顯示，雖然2022年七都預售屋交易件數，除新北市之外其餘六都皆有15%以上的萎縮，但是總銷金額的跌幅，卻相對和緩。換算成單件預售屋的平均價格，七都預售屋單件總價全面上漲…
- 2023-04-14
- 許 哲綱
