TAGS

永慶
共找到 10 篇文章
READ MORE

看屋也能實境Live 永慶推出創新服務 線上賞屋更深入 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 寬頻行動上網在台灣已經十分普及,房仲業者除了提供手機、平板電腦看屋服務,現在更近一步推出創新的「實境Live賞屋」服務,民眾透過手機、平板電腦及桌上電腦等多種載具,可多人、異地相約同時上線賞屋,並有專業經紀人在線上實境解說、即時互動討論,深入掌握屋況。 永慶房屋2003年推出「影音看屋」,開啟民眾買房,先上網看房子的買屋習慣,…

READ MORE

男女購屋決策大不同 雙北男性首重採光及通風 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 房仲業者分析近一年的男性客戶成交資料,發現雙北市男性購屋主力集中在41歲至60歲,購屋關鍵詞前三名分別是「房間都有窗」、「廁所有窗」、「邊間」,顯示雙北熟男選屋看房時最重視採光及通風,要是單層戶數少就更加分;若以總價來看,2,000萬以內為最大宗。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,觀察購買台北市及新北市住宅的男性資料,發現台…

READ MORE

永慶:升息是今年房市最大變數!逾四成消費者看跌第三季房市

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 根據房仲業者公布的2018年第3季房屋趨勢前瞻報告,41%消費者看跌今年第3季房市,「讓利」依然是促進交易能量擴大的關鍵。業者同時提醒升息是今年房市的最大變數,82%購屋者及73%售屋者能承受的升息上限只有3碼。 根據2018第3季永慶房屋趨勢前瞻報告指出,全台看跌房市的比例已經連續八季呈現收斂趨勢,維持不變的比例則連續11季…

READ MORE

雙北捷運站附近房屋熱門 永慶房屋:南京三民與丹鳳站交易最多

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 成家之後購買屬於自己的房子,一直是許多家庭的夢想,房仲業者觀察發現普遍家庭看屋時,女方意見是購屋選擇的重要條件,尤其升格為媽媽的角色後,為了方便打理家庭生活,大多希望住家附近有市場、公園以及鄰近捷運站,才能滿足三餐,親子休閒以及通勤便利這些需求。 根據2017年實價登錄住宅交易資料,永慶房屋盤點雙北市捷運站周邊同時有市場以及公…

READ MORE

自住市場當道 永慶:雙北市房價議價率超過16%

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台灣都會地區房價一度被投資客炒作到天價,隨著房市反轉盤整,自住客的剛性買盤開始展現威力,根據今年1-3月內政部實價登記成交資料統計,雙北市房屋開價與成交價都出現一成五以上的價差,其中台北市價差18.8%,新北市價差幅度16.3%,整體來說議價空間在16%以上,議價幅度由市中心逐漸往外遞減。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,一…

READ MORE

入住北市非夢事 福地宅周邊房價3字頭

匯流新聞網記者李盛雯,胡照鑫/台北報導 各地墓園的祭掃活動在清明前後進入最高潮,一般稱為福地的墓地周邊住宅再度成為話題。統計台北市內墓地周邊宅的住宅成交均價,發現福地周邊住宅房價低於與行政區房價10%至30%,其中以研究院三路與南港行政區價差最大達33%,南港區塊出現台北市罕見的「3」房價字頭,現代年輕人比較百無禁忌,選擇福地宅周邊成為入住北市門牌選擇之一。…

READ MORE

房市開春走旺 農曆年前延遲性買盤出現

匯流新聞網記者李盛雯,胡照鑫/台北報導 國內景氣持續穩健復甦,景氣燈號轉亮綠燈、資金行情不減讓股市萬點行情續航,加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠,3月全台房屋交易量與1月相比量增加16%,專家預估4月交易量還有小幅成長的空間。 3月份全台房屋交易量都明顯增長,包括北市交易量成長16%,新北增加15%,桃園量增32%,新竹縣市成長35%、台中成長15%,台…

READ MORE

永慶最新調查 升息是今年房市最大變數

匯流新聞網記者李盛雯,胡照鑫/台北報導 永慶房屋公布2018第二季網路會員調查,發現高達80%購屋者與70%售屋者,對於升息的承受力上限僅至2.5%左右,也就是升息3碼左右就會成為買賣雙方關注的焦點。業者指出,美國啟動升息循環,全球低利環境恐將結束,利率正常化,寬鬆貨幣政策將逐步退場,台灣也難獨善其身,跟進升息恐怕是今年央行理監事會的選項之一,將直接衝擊台灣…

READ MORE

彈性工作8小時 永慶開先例 改變房仲從業人員上班生態

匯流新聞網記者李盛雯,胡照鑫/台北報導 根據調查顯示,台灣智慧型手機普及率高達93%,位居世界第二,僅次於荷蘭,再加上行動網路使用率高,不少人回到家中依然會收到公司群組或是老闆的訊息,即使離開辦公室依然不得閒。現在有房仲業者推出彈性工作8小時制度,讓員工可以充分享受家庭時光與經營社交圈,上班活力更充沛,成功創造多贏局面。 永慶房屋人資部塗振宏經理表示,一般人…

READ MORE

北市購屋第一熱區 中山區奪冠 內湖區緊追在後

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 台北市房屋交易哪一區最熱門?根據實價登錄資料,分析2017年北市交易最熱門的行政區,發現以中山區的14.5%最多,其次是內湖及文山區,價格方面大樓成交單價多為4至5字頭,公寓成交單價多在3至4字頭,想要購屋者不妨納入參考。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房價從103年高點至今呈現L型走勢,逐漸來到合理價格,交易熱門…