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房產
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斡旋契約與要約書分不清楚 永慶房產達人來解惑

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 準備購屋時,看到喜歡又滿意的物件實在難得,為了把握成交的機會,許多人會選擇利用斡旋契約或要約書,向屋主表示購買的意願,並請專業仲介居中協調,讓雙方價格達成共識,但是斡旋契約跟要約書,兩者有什麼不同呢?永慶房屋的房產達人,就來替買賣房屋的交易雙方解惑。 永慶房屋客法部經理陳繼先說,當買方看到中意的物件時,斡旋契約與要約…

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敦南遠企商圈名宅聚落多 鑽石級地王動向可期

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 中古名宅林立的台北市敦南遠企商圈,許多政商名流居住於此,該區街廓整齊,食衣住行育樂、醫療機能完善,為台北市頂級路段之一,常被視為燙金門牌與身分地位的象徵。 永慶房屋敦南遠企店店長張湘麟表示,商圈範圍以遠企購物中心為中心點,信義路以南及和平東路以北,是眾所皆知的黃金地段,早期多位企業主在此發跡,早期較有名的建案鑽石雙星,就是…

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江子翠棋盤式街道「類台北」 為台北市房價對半砍

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 新北市捷運江子翠站是進入台北市的第一站,地理位置主要以雙十路、文化路,與江翠北側重劃區為主,聯外動線相當便利,且該區街道屬棋盤式規劃,讓不少人覺得有「類台北」的感覺,加上房價比鄰近的板橋站和新埔站親民,更是動輒每坪上百萬的台北市房價的2/3至一半,集眾多優勢,吸引不少人遷移此處。 永慶房屋江翠店店長張睿杰表示,該區以文化路…

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旅店老闆欠稅3293萬 離婚逃亡仍被拘提管收

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 身兼多家公司董事長的53歲賴姓男子,疑因欠繳稅款達新台幣3293萬餘元,卻離婚在國內四處逃亡。行政執行署新北分署行政執行官表示,賴男於民國99年間出售了47筆房產,所得超過3000萬元,另於民國102年間,轉讓名下的成功旅社,所得也超過3000萬元,卻不誠實報繳綜合所得稅及營業稅、營利事業所得稅等,而且四處逃竄行蹤不…

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緊鄰捷運+綠覆蓋率高 大湖公園生活圈購屋需求量大

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 大湖公園為台北市內湖區的知名景點,因附近有捷運站,生活圈綠覆蓋率高,周遭擁有11座大大小小的公園,讓居民一出門即享廣闊的綠意氛圍。大湖公園生活圈在兩大科學園區中間點,往西為內湖科學園區,往東則可達南港軟體園區,吸引不少上班族置產,更有退休族、自住族看中綠意機能,選擇在此區買房,購屋需求量大。 永慶房屋大湖店店長黃亮穎指出,…

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中山區條通面環3捷運站 熱鬧商區吸年輕族群

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 中山區條通商圈位在台北車站東北側,「條通」在日文裡為巷弄之意,日式商圈型態重,許多居酒屋、燒烤店坐落於此,街道保有日治時代的古色。永慶房屋新生南京店店長汪文徽指出,條通商圈地理位置佔優勢,除了鄰近台北車站及未來落成的「臺北雙子星」,東、北、南面也都有相對應的捷運站,吸引不少年輕族群租賃或置產。 汪文徽說明,中山區條通商圈為…

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南港站前公共建設利多 房屋釋少缺多房價看翹

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 南港站前生活圈集結高鐵、台鐵、捷運及長途客運,是台北市東區四鐵共構車站。永慶房屋站前店店長朱弘鈞透露,近年隨著台北市政府力推新東區門戶計劃、重大建設利多消息不斷,昔日多為輪胎廠或廢鐵廠的「黑鄉」搖身成黃金地段,未來除了基隆輕軌加持,此區將建造5棟規模如101的辦公大樓,諸多公共建設匯聚,房市不管在價錢還是需求上都有增加的趨…

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待捷運「東環段」通東南西北 五分埔房價看漲

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 五分埔位於台北市信義區,雖然五分埔商圈人潮不比以往,但近年隨著都市更新盛起,新成屋紛紛聚落於此,且交通四通八達,尤其松山車站站前整合,集火車、捷運及公車,如小型轉運站。永慶房屋永吉店店長賴洺程表示,環狀線最後一塊拼圖「東環段」若開通,連結明年將開通的捷運信義線東延段「廣慈/奉天宮站」,屆時五分埔不只通東西向,南北向也暢通無…

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現在房子沒以前蓋得好?專家挑屋教戰守則 避花大錢買到漏水屋

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 現在的房子蓋得沒有以前好?以往買房不漏水是基本功,在相關社團搜尋住戶抱怨文,有多則與水電相關的貼文,有民眾才交屋沒多久,地下室就都出現漏水情形,經過住戶集體反應,建商處理態度消息,花大錢買房,卻成了惡夢的開始。對此,知名房仲作家陳泰源提供挑屋教戰守則,避免消費者買到漏水屋。 陳泰源表示,新成屋蓋沒多久就漏水,時有所聞,若要…

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過橋就到台北 3優點吸引台北人置產江子翠

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 住在捷運旁,上下班方便,為不少人逐捷運而居的重要考量,雙捷交會更是熱門首選區段。板橋區江子翠捷運站不僅位在通勤量最大的板南線上,下一站就是新埔民生站,形成站外雙捷交會的區域。永慶房屋板橋區資深店協理張睿杰透露,除了地理優勢,明星學區及類台北的生活環境,也是吸引大宗台北市人口來江子翠置產的主要原因。 張睿杰表示,江翠北側重劃…

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