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2024全台房市開紅盤 永慶：自住、置產需求撐腰
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 農曆春節將近不減民眾購屋意願，1月全台交易量較去年12月微減1%，若與去年同期相比則成長超過一倍，顯示買氣延續，2024年房市開紅盤。永慶房產集團統計，與去年12月相比，台北微減1%，新北持平，桃園成長1%，新竹縣市與台中均量縮2%，台南月減1%，高雄則成長2%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底…
- 2024-01-31
- 胡 照鑫
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永慶揭雙北「超商一條街」前十名路段 中和這條路房市買氣夯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣便利商店無所不在，根據公平交易委員會資料，台灣便利商店密度世界第二，僅次南韓，便利商店已成為台灣民眾不可或缺的生活節點。據此，永慶房屋統計雙北市便利商店營業家數前十名路段，觀察其房市表現。其中，便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路，共有23家，台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後，而新莊區與新店區的中正路…
- 2024-01-29
- 許 哲綱
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2023房市「上冷下溫」 永慶房屋：12月交易量創21個月來最高
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 根據內政部最新資料顯示，2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31169棟，是2022年4月以來最好表現，交易量創21個月以來新高，年增15.7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，去年11、12月台股上漲，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中，同時在新青年安心成家貸款的帶動下，不少有意購屋的民眾加速進場，還有部…
- 2024-01-26
- 張 夢珊
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林口豪宅交易量激增 永慶房屋：板橋、中和為新北豪宅熱區
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 新北市豪宅交易量近幾年緩步成長，永慶房屋統計近5年新北市的豪宅交易件數和交易占比，以觀察新北市豪宅熱門區域的變化。數據顯示，板橋區是新北豪宅的首善之區，豪宅交易占比位居新北第一，2023年占比更高達31.1%。林口區近幾年發展火速，高資產族群遷入帶動豪宅交易量，去年豪宅交易占比與中和區並列第二。 實價登錄資料顯示，近…
- 2024-01-19
- 胡 照鑫
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北士科帶旺房市！永慶房產集團曝士林預售交易占比增長居12區之冠
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 北投士林科學園區作為台北市最後大型重劃區，帶動士林區預售市場量能的成長。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現士林區預售交易占比增幅居北市之冠。除了北士科議題外，危老都更也成為台北市預售屋市場的重要關鍵。大安和大同區靠著危老都更帶動之下，預售交易占比增長幅度也很大，分別位居第…
- 2024-01-10
- 許 哲綱
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七都交易屋齡比一比！永慶房產集團曝這縣市中位數16.4年最年輕
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 消費者購買房屋往往會考慮地點、環境、格局、屋況等條件，其中建築物屋齡也是多數消費者所關心的一項指標。永慶房產集團統計2023年七都實價登錄交易資訊，台北市屋齡中位數為35.5年，即有半數交易案件屋齡超過35.5年，是七都最老，而新竹縣市屋齡最年輕，僅16.4年。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台北市是七都之中都市化…
- 2024-01-05
- 許 哲綱
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六都12月交易量月增1.4% 永慶房屋：2023年全台穩破30萬棟
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 六都會區公布2023年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23,751棟，是2023年唯二突破2.3萬棟的月份，也是全年單月最佳表現。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此12月建物買賣移轉棟數主要是反映11月至12月初的市況，12月六都建物買賣移轉棟數月增1.4%，…
- 2024-01-02
- 李 映萱
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12月全台交易量月增6% 永慶房產集團：全台房市紅盤封關
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 景氣燈號再亮黃藍燈，台股11月大漲逾千點，12月續漲超過400點，消費者信心指數續更創下二年半來新高紀錄加上年底購屋旺季，自住需求不減，在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下，不少有意購屋的民眾加速進場，12月全台交易量較11月增6%，全台房市紅盤封關。根據永慶房產集團統計：與11月相比，台北月增5%，新北持平，桃園成…
- 2023-12-29
- 胡 照鑫
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北士科房價飆漲回不去了？士林沐山、圓山ART還有親民美豪宅
CNEWS匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 昔日大台北地區北投、士林、淡水一帶都是房市熱度相對低的區域，然隨著東西軸線反轉、產業園區遷移，發展前景已超越南港、近逼內湖。永慶房屋分析永慶房仲網士林區的熱門點閱社區，發現近2年的新成屋中，以沐山、圓山ART兩社區詢問度偏高，加上剛動工的士林北投科技園區帶動周邊房市話題度與就業機會增加，更吸引民眾搶先買進，預先卡位。…
- 2023-12-26
- 編輯部
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受北士科話題加持 北投承璽集美、樹山丘人氣超夯
CNEWS匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 最近幾年在北士科議題的加持下，北投區一躍成為台北市最受矚目的房市熱區之一。永慶房屋分析永慶房仲網北投區的熱門點閱社區，發現近5年內的新成屋中，以承璽集美、樹山丘兩社區詢問度、點閱率偏高，加上北投區本身慢節奏的生活步調與教育、醫療、交通、休閒機能加持，不只吸引許多新婚首購族與小家庭前來置產，也促使不少高齡人士到此購買退…
- 2023-12-26
- 編輯部
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今年交易量破500件 永慶房產集團曝這巨蛋房市最熱
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 期盼已久的台北大巨蛋終於正式啟用，首場運動賽事也帶來不少人潮和商機，大型活動場館是否會對周遭房市帶來影響？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點全台可容納萬人以上大型活動場館周邊房市。其中，高雄巨蛋交易最熱絡，今年到目前為止已經超過500件交易；桃園市的國立體大體育館漲勢最驚人，近三年漲幅突破五成。 高雄巨蛋周邊買氣暢旺…
- 2023-12-14
- 許 哲綱
