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房地產
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23歲護理師近百萬存款欲買房 長輩擔心這點踩煞車

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 買房是許多人的夢想之一,雖然居高不下的房價對許多人來說是不小的經濟壓力,但考量還貸時間,越早買購屋年齡才不會拖得越晚,加上近期低利的誘因,讓許多年輕人提早做好打算。23歲護理師月薪5萬、存款90萬,加上投資房地產增加被動收入,預計25歲前買房,計畫用青年首購方案買房,但家人建議她別太早買房,長輩覺得現今生育率下降,未來變多…

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知名健身房進駐民生社區商圈 房產界專家這麼看!

匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近期傳來好消息,鄰近圓環的建成花園廣場大樓,地下室正在進行施工,承租業者為知名健身房業者world gym。對於民生社區有大型健身房將進駐,《CNEWS匯流新聞網》》特別蒐集了多位房產界專家對於此事的看法。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該品牌在與民生社區不遠處的捷運南京三民站也…

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台中7期小宅多以「市政」命名 房產專家揭露真正原因

匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 台中七期的小宅社區多有以「市政」命名,觀察今年市政系列社區的實價揭露交易資訊,出現一致獲利的情勢,其中大墩十七街上的「市政凱悅」六樓戶,賣方持有超過三年,今年初以630萬元脫手,獲利130萬元。而鄰近歌劇院的「市政交響曲」14樓戶,連續三次轉手都見獲利,去年九月以888萬元入手的買方,短短兩個月脫手獲利32萬元,且11…

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不怕地牛翻身!北桃限量柱中柱耐震宅 比鄰擁翠綠人文

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 自新年以來,地牛翻身的消息不斷,今年2月份更傳出日本福島外海發生規模7.3級的地震。新聞中的畫面讓不少人擔心家人安危,位於桃園的「傳佳詠心」,專利耐震工藝的建築結構,加上近距捷運棕線、銘傳學府首席,享大同商圈、擁抱翠綠人文,限量1樓庭院戶,2至3房的格局,為北桃區域內成家首選。 此建設鄰近銘傳大學龜山校區,區域內包含了壽山…

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房地合一2.0上路在即 勤業眾信:法人長期持不動產影響有限

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 「房地合一2.0」課稅新制將於今年7月1日上路,修法將營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅,以抑制營利事業短期炒作不動產。過往很多家族為避免以個人名義持有不動產會因為經過多次繼承後,導致所有權人眾多,增加日後處分不動產之難度,及統一管理家族不動產可將資源更有效之利用等因素,選擇透過法人持有家族不動產。 勤業眾信聯合會計…

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被無敵景觀包圍!勤樸機構再推新作 坐擁八里水岸城市

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 想居住在水岸城市,飽覽河岸景致嗎?八里坐擁淡水河左岸,一旁還有觀音山,以交通面來看,只要過橋就到天龍國。建設公司勤樸機構領先業界,率先看見八里城市遠景和潛力,以造鎮版圖為架構,陸續推出系列建築座標,以全新的建築規劃,改寫八里生活面貌。 八里是台北唯一具有國際港灣城市規格,並有海、陸、空行動架構的新居住天地,隨著北市輕移居的…

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【有影】生活機能不可同日而語 林口房市再現增值趨勢

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 新北市林口區各項重大建設陸續到位,交通、文化、購物樣樣齊備,包括2024年即將落成的國際媒體園區,預計2022年設置完成的林口產業躍升創新園區,加上機捷與三井outlet等,隨著重大建設相繼落實,不僅提供了就業機會,將帶來龐大的住房需求,加上整體生活機能完備,都讓林口房市邁向增值的大勢。 像是國際媒體園區,政府再加碼挹注240…

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【有影】超級房仲初入行連電話都不敢接 地瓜農之子翻薪15倍月入30萬

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 你薪資算高嗎?主計總日前公布「109年12月暨全年工業及服務業薪資統計結果」,2020年全體受僱員工每月經常性薪資平均約4萬2千元。住商五泰房屋擔任五股新五店店長的高國竹,家裡務農,退伍後為了幫助家裡改善經濟,初入房仲業,不善長言詞的他,前一年業績慘澹,月領2萬多元,前3年都用休假時間惡補上課,好在媳婦熬成婆,入行8年,現…

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想離財神爺近一點嗎?落腳這四都中頭獎次數最多

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 想搬離財神爺近一點嗎?根據台彩官網頭獎商店公布的資料,統計至2021年2月底止,以威力彩和大樂透兩種彩券開出頭獎次數最多的前4個縣市來看,台中市、新北市並列第一,皆開出34次頭獎,其次依序為台北市的22次及高雄市的18次。 農曆春節期間,各大彩券行人潮絡繹不絕,大家都希望一圓發財夢。針對開出頭獎次數最多的前4個縣市,有巢氏…

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台中房市買氣強強滾 房地合一稅收登六都之冠

匯流新聞網記者程子奕 / 台北報導 台灣房市交易熱度高,其中台中市表現亮眼!依據財政部資料統計,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,去年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%。而在六都中貢獻最多當屬台中市,總計27.1億、年增幅165%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,去年市場資金動能強、房貸利率低,推動交易價量齊揚,且近幾年低點入手的賣…

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【有影】新北西區「1小時生活圈」正夯 以時間換取房價

匯流新聞網記者李映萱、呂怡潔 / 台北報導 近來房市交易熱絡,新北市事長侯友宜曾提到,新北市房市發展,包括三重、新莊、板橋將連接到核心區域。住商不動產總部副總朱大勇表示,周邊區域八里、五股、泰山、蘆洲這幾年都是重劃區域,生活機能便利,為移民人首選,未來淡海造鎮大橋落成後,將會帶動整個區域發展。地產業者發現「跨區買房,只移一步」的現象,因目前買方以剛性需求為主…

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