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房地產
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看屋也能實境Live 永慶推出創新服務 線上賞屋更深入 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 寬頻行動上網在台灣已經十分普及,房仲業者除了提供手機、平板電腦看屋服務,現在更近一步推出創新的「實境Live賞屋」服務,民眾透過手機、平板電腦及桌上電腦等多種載具,可多人、異地相約同時上線賞屋,並有專業經紀人在線上實境解說、即時互動討論,深入掌握屋況。 永慶房屋2003年推出「影音看屋」,開啟民眾買房,先上網看房子的買屋習慣,…

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桃園工業用地持續看漲 稀有2萬坪工業地12月開標 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 隨著美中貿易戰越演越烈,全球製造業的生產佈局都面臨快速變動挑戰,具有雙港優勢的桃園,工業用地深受許多企業大廠喜愛。坐落龍潭渴望園區周邊的2.05萬坪工業地,預定12月18日開標,可望因為這一波台商鮭魚返鄉潮,吸引大型企業投資進駐。 信義全球資產公告標售桃園萬坪工業地,標的坐落龍潭渴望園區周邊,可供工業使用丁種建築用地及窯業用地…

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豪宅買氣不減 文華苑價增35%照樣購入 

匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導 消費市場兩極化的態勢越來越明顯,以房地產來說,許多人辛苦一輩子就是想要用有自己的小窩,另一方面卻又看到豪宅客喜歡就買。根據最新實價揭露資料顯示,松山區指標豪宅「文華苑」,近期又有兩筆移轉登記發生,兩筆交易都是社區內的原住戶再購入,其中有一筆10樓在今年5月成交約4.8億元,每坪單價為169.8萬元,與上一次2012年前…

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雙北捷運站附近房屋熱門 永慶房屋:南京三民與丹鳳站交易最多

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 成家之後購買屬於自己的房子,一直是許多家庭的夢想,房仲業者觀察發現普遍家庭看屋時,女方意見是購屋選擇的重要條件,尤其升格為媽媽的角色後,為了方便打理家庭生活,大多希望住家附近有市場、公園以及鄰近捷運站,才能滿足三餐,親子休閒以及通勤便利這些需求。 根據2017年實價登錄住宅交易資料,永慶房屋盤點雙北市捷運站周邊同時有市場以及公…

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年輕人愛網路看屋 信義房屋推出個人化地圖訂閱服務

▲房仲首創「個人化地圖隨選訂閱功能」,依個人需求框選不規則區塊,按下「訂閱」,未來由系統主動推播物件,縮短瀏覽網頁挑屋時間。 匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台灣房價持續落底盤整,也讓越來越多人開始物色心目中想要的房子,隨著行動裝置越來越普及,房仲業者除了加強手機APP的影音功能外,現在甚至推出個人化地圖隨選訂閱功能,只要選擇地圖上的的特定區域,一但有新物件…

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自住市場當道 永慶:雙北市房價議價率超過16%

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台灣都會地區房價一度被投資客炒作到天價,隨著房市反轉盤整,自住客的剛性買盤開始展現威力,根據今年1-3月內政部實價登記成交資料統計,雙北市房屋開價與成交價都出現一成五以上的價差,其中台北市價差18.8%,新北市價差幅度16.3%,整體來說議價空間在16%以上,議價幅度由市中心逐漸往外遞減。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,一…

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有巢氏:台中重大建設今年陸續完工 可望帶動四大房區榮景

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台中市今年有多項重大投資建設即將完工,包括台中捷運綠線、捷運紅線預計年底完工通車,可望為捷運沿線周邊帶來龐大商機,再加上水湳智慧城中央公園、文心秀泰廣場以及台中港區海洋生態館、三井Outlet等利多建設,房仲業者認為對北屯、西屯、南屯與清水四大區的區域房市交易將出現推升效果。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,根據實…

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房市開春走旺 農曆年前延遲性買盤出現

匯流新聞網記者李盛雯,胡照鑫/台北報導 國內景氣持續穩健復甦,景氣燈號轉亮綠燈、資金行情不減讓股市萬點行情續航,加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠,3月全台房屋交易量與1月相比量增加16%,專家預估4月交易量還有小幅成長的空間。 3月份全台房屋交易量都明顯增長,包括北市交易量成長16%,新北增加15%,桃園量增32%,新竹縣市成長35%、台中成長15%,台…

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永慶最新調查 升息是今年房市最大變數

匯流新聞網記者李盛雯,胡照鑫/台北報導 永慶房屋公布2018第二季網路會員調查,發現高達80%購屋者與70%售屋者,對於升息的承受力上限僅至2.5%左右,也就是升息3碼左右就會成為買賣雙方關注的焦點。業者指出,美國啟動升息循環,全球低利環境恐將結束,利率正常化,寬鬆貨幣政策將逐步退場,台灣也難獨善其身,跟進升息恐怕是今年央行理監事會的選項之一,將直接衝擊台灣…

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購屋信心回溫!看跌房價比例創三年新低

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 台灣房市景氣從2014年底開始下修,許多想要買房的民眾依然在等待房價最低點出現,根據房仲業者今(26)日公布的最新調查顯示,民眾看跌房價的比例持續收斂,本季調查已經降低到50%,是近3年最低的一次,顯示市場情緒最恐慌的時間點已過,預期未來房價持平的比例持續拉高,反應民眾購屋信心增加且交易量持續回溫。 這份由信義房屋針對…

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信義房屋營收獲利創新高 每股配發3.81元股利

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 信義房屋延續前三季的亮眼表現,一○六年第四季合併營收達33億元,稅後淨利5.3億元,每股盈餘0.82元;以整年度表現來看,在上海信義嘉庭持續完成交屋而認列營收獲利下,成功繳出營收及獲利同創歷史新高的亮眼成績單。 信義房屋今(9)日舉辦線上法說會,一○六全年合併營收為178億元(同比成長135%)、稅後淨利28億元(同期…

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