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房地產
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【有影】生活機能不可同日而語 林口房市再現增值趨勢

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 新北市林口區各項重大建設陸續到位,交通、文化、購物樣樣齊備,包括2024年即將落成的國際媒體園區,預計2022年設置完成的林口產業躍升創新園區,加上機捷與三井outlet等,隨著重大建設相繼落實,不僅提供了就業機會,將帶來龐大的住房需求,加上整體生活機能完備,都讓林口房市邁向增值的大勢。 像是國際媒體園區,政府再加碼挹注240…

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【有影】超級房仲初入行連電話都不敢接 地瓜農之子翻薪15倍月入30萬

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 你薪資算高嗎?主計總日前公布「109年12月暨全年工業及服務業薪資統計結果」,2020年全體受僱員工每月經常性薪資平均約4萬2千元。住商五泰房屋擔任五股新五店店長的高國竹,家裡務農,退伍後為了幫助家裡改善經濟,初入房仲業,不善長言詞的他,前一年業績慘澹,月領2萬多元,前3年都用休假時間惡補上課,好在媳婦熬成婆,入行8年,現…

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想離財神爺近一點嗎?落腳這四都中頭獎次數最多

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 想搬離財神爺近一點嗎?根據台彩官網頭獎商店公布的資料,統計至2021年2月底止,以威力彩和大樂透兩種彩券開出頭獎次數最多的前4個縣市來看,台中市、新北市並列第一,皆開出34次頭獎,其次依序為台北市的22次及高雄市的18次。 農曆春節期間,各大彩券行人潮絡繹不絕,大家都希望一圓發財夢。針對開出頭獎次數最多的前4個縣市,有巢氏…

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台中房市買氣強強滾 房地合一稅收登六都之冠

匯流新聞網記者程子奕 / 台北報導 台灣房市交易熱度高,其中台中市表現亮眼!依據財政部資料統計,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,去年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%。而在六都中貢獻最多當屬台中市,總計27.1億、年增幅165%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,去年市場資金動能強、房貸利率低,推動交易價量齊揚,且近幾年低點入手的賣…

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【有影】新北西區「1小時生活圈」正夯 以時間換取房價

匯流新聞網記者李映萱、呂怡潔 / 台北報導 近來房市交易熱絡,新北市事長侯友宜曾提到,新北市房市發展,包括三重、新莊、板橋將連接到核心區域。住商不動產總部副總朱大勇表示,周邊區域八里、五股、泰山、蘆洲這幾年都是重劃區域,生活機能便利,為移民人首選,未來淡海造鎮大橋落成後,將會帶動整個區域發展。地產業者發現「跨區買房,只移一步」的現象,因目前買方以剛性需求為主…

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搶進最後1字頭房價 置產族聚焦台中港卡位

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 低利環境激勵置產買氣大舉出籠,打算長期持有的置產客大舉出籠,是2020年房市最值得關注的現象。台中海線房市在市區外溢效應的帶動下,房價也來到1字頭尾聲。細數海線房市利多可以發現,不論是政府或民營開發商,都正將愈來愈多建設與資金投注在海線地區,隨著建設相繼落實與人口紅利持續發酵,台中港重劃區新案最快可在今年就看到2字頭房價。…

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打炒房沒用?章定煊:建商暫時避風頭而已

匯流新聞網記者李映萱 / 綜合報導 過完年各大企業陸續開工,現在房地產市場到底是什麼狀況?房地產專家分析,從最新一季房產數據可得知,房價上漲,新竹與台南去年12月推案量下降,銷售率卻反向爬升,認為目前市場上買賣雙方對資金行情依然抱持高度期待,認為政府的打炒房無法抑制房價,導致價格跟銷售率居高不下。 深研房地產20幾年的景文科技大學財務金融系副教授章定煊今(1…

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【匯流書房】掌控住房自由的人生 張金鶚教你活用資訊找回居住自主權

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 房地產是許多人一生中最昂貴的資產,面對這麼重大的決策,絕對不能憑直覺、靠運氣。現任清華大學科技管理學院榮譽講座教授,畢生以發展台灣住宅及房地產研究為己任張金鶚出書分享,為大家深入剖析房產世界的眉眉角角,引導大家找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險 累積數十年經驗的房產專家張金鶚,這次從自身的住房經驗出發,…

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西門最親民 東門最高貴 北市熱門捷運商圈房價大公開!

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台北捷運形成的便捷交通網絡,讓民眾出門大大省心,捷運商圈在交通便利的優勢下,成為北市的購物熱區。房仲業者盤點台北市熱門捷運商圈,讓民眾在逛街消費的同時,可以順便體驗周邊環境,說不定可以找到理想的居住地點。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,捷運商圈同時包含了交通可及性及生活機能,都是民眾購屋時考量的重要因素,房價的保值性也相對…

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越南可望列入首波商務鬆綁名單 海外房地產投資預期加溫

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 新冠肺炎疫情台灣防守表現亮眼,隨著連續43天沒有出現本土案例,主管機關也開始研擬各項開放措施,包括日前衛福部長陳時中表示,紐西蘭、越南的疫情資訊、管制做得不錯,已將紐西蘭、越南列為可望第一波開放短期商務往來的國家,未來針對外籍商務人士入境,可能縮短檢疫天數。 越南是除了中國大陸以外,台商投資最多的國家,21世紀不動產董事長王福…

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小資購屋好選擇!永慶曝雙北公寓買氣升 親民價格、便利生活圈成優勢

匯流新聞網記者林欣穎/台北報導 想要買房在雙北精華區、卻礙於預算有限沒辦法實現?近年來在經濟結構影響下,不少購屋族會優先選擇低公設、價格優惠的公寓類型,根據內政部實價登錄資料統計,雙北2017年至2019年建物型態交易量占比顯示,雙北市公寓占比持續攀升,成長幅度近2.4%,加上近年都更、危老利多政策發酵,吸引不少長期置產型買盤進駐,公寓買氣升溫。 從台北市公…

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