平均地權條例 - 匯流新聞網

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平均地權條例
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2023下半年預售房市回暖 台南市唯一負成長 永慶:投資買盤退場

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 去年7月平均地權條例修法正式上路,進一步遏止預售屋投機炒作行徑,對預售屋市場造成緊張情緒。但隨著2023年下半年房市回溫,也帶動預售屋市場的交易熱度,比較2023上下半年的六都預售屋交易量,大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅。六都中唯一呈現負成長的是台南市,減幅高達32%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,…

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平均地權條例上路預售屋回歸自住 永慶房產集團曝台南月均交易量驟降42.9%

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 平均地權條例新法於2023年7月上路,自此預售屋換約轉售遭到嚴格限制,使預售屋市場回歸自住、長期置產需求。永慶房產集團比較2023年1至6月七都預售屋月均交易量,以及2023年7至10月月均交易量的增減幅度。數據顯示,自新法上路後,台南預售屋月均交易量驟減42.9%最大。其次為台北市,減幅為28.3%。但是桃園和新竹…

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炒房打不動?預售市場總銷金額年增破11% 永慶:未打擊自住族群

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 平均地權條例新法7月正式上路後,許多民眾相當關心預售屋市場表現是否會受到衝擊。永慶房產集團統計內政部預售屋實價登錄資料,8月預售市場交易量較去年同期年增23.5%,總銷金額年增34.6%。至於今年1到8月交易量,也較去年同期成長6.9%;1到8月總銷金額則年增11.4%,增加超過千億,顯見今年預售市場買氣不墜。 針對…

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台北豪宅市場驟減7成 永慶房屋曝這區衰退近9成居首 

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 受到全球經濟景氣疲軟、再加上「平均地權條例」新法限制私法人購置住宅的影響,使得台北市豪宅市場受到嚴重衝擊。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2021上半年和2023上半年,台北市各行政區總價超過7000萬元的住宅與華廈的交易量變化,發現內湖區豪宅市場萎縮最多,減幅高達87.5%,直逼9成。 觀察台北市整體豪宅交易量變…

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七月不動產交易增幅小 打房政策下買方觀望氣氛濃厚

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 中信房屋統計今年七月內部買賣成交件數,全台合計小幅月增5.7%,六都月均呈現正成長,桃園市漲幅逾20.8%最佳,顯示買氣已逐漸復甦。與去年七月相比,全台合計年增12.5%。住商機構統計旗下成交狀況後則發現,七月份交易量,比六月份減少5.9%,但比去年同期增加2.18%,區域表現上除桃園、台中外,其他各都均優於去年同期…

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最高罰5000萬!平均地權條例上路永慶房屋曝這些行為恐違規

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 《平均地權條例》修法上路,除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外,也重罰炒作行為,可處100萬以上、5000萬以下罰鍰,限期未改正者還可連續處罰。但炒房行為如何介定?購售屋要注意哪些情況?永慶房產達人分析新法規範,提醒民眾小心炒作行為。 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示,針對炒作行為,此次修法明定任何…

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政府大選前推平均地權條例、囤房稅全國歸戶 邱臣遠批積極騙票

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣、李盛雯/台北報導 現在要買一間房到底有多困難?台灣民眾黨立法委員邱臣遠今(14)日表示,成家好難,全家不吃不喝10年才能買得起房,居住正義淪政府口號。根據內政部前日公布最新全國房價負擔能力指標,今年第一季全國房貸負擔率41.1%,較去年同期上升2.8%;房價所得比則平均為9.72倍,為自2002年開始統計以來,史上第二高。其中…

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【CNEWS】政院拍板「囤房稅2.0」拆彈716遊行?高嘉瑜:時機成熟推出不算太晚

CNEWS匯流新聞網記者 陳儀潔、韓羽婕、李文成、王聿瀠、陳巧紜、盧柏璁/台北報導 #高嘉瑜 #囤房稅 #716遊行 ➤CNEWS匯流新聞網:https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS YT頻道:https://reurl.cc/kdQ1Xq ➤按讚CNEWS FB:https://reurl.cc/20vZLa

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平均地權條例修法7月上路 竹市府:有必要限縮私法人獲住宅

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣、李盛雯/台北報導 平均地權條例修法7月上路,新竹市政府今(30)日表示,依據統計私法人持有住宅比率逐年攀升,並大多在1年就轉手,為保障居住權、打擊投機、杜絶炒房,引導房市穩健有序發展,限縮私法人取得住宅確有其必要性。 竹市府指出,平均地權條例修法後,行政院12日正式公告於7月1日施行,其中討論度很高的私法人買受住宅許可制相關子…

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【CNEWS】居住正義如何解?賴清德改口:「房價的確還高」持續推動社宅

CNEWS匯流新聞網記者陳儀潔 韓羽婕 王聿瀠 陳巧紜 尹佳嵐 盧柏璁/台北報導 #居住正義 #賴清德 #房價 ?完整直播 【2023/5/28 亞太青年協會|2024 校園總統馬拉松|民主進步黨總統候選人 賴清德】 ?https://reurl.cc/LAdZn9 ➤CNEWS匯流新聞網:https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS Y…

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史上第三低 2023年全台1到4月房市交易僅8.5萬棟

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析資料發現,根據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為2萬593棟,月減24.4%。而4月的建物買賣移轉棟數,反映的是3月至4月初的市況,因平均地權條例修法的政策衝擊逐步淡化,房市回歸供需基本面。不過,由於4月新屋交屋潮有暫時退卻的現象,少了交屋潮挹注,抑制房市整體量能表現,量縮幅…

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