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CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅，顯示大安區「成功國宅」最熱銷，平均單價全數站上6字頭大關，6字頭已成台北市熱銷國宅地板價，中山區的大直美堤花園（基河國宅二期）以及中正區的國盛國宅單價僅6字頭，即可入主台北市蛋黃區，最為超值。

大安區成功國宅以交易量42件居冠，平均單價82.4萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，成功國宅地段精華，與復興南路、敦化南路與和平東路相鄰，都是台北市交通主幹道，加上離捷運科技大樓站不遠，周邊還有建安國小、大安國中、台北教育大學等學校，生活機能完善，與大安區電梯大樓均價相比，單坪便宜22.7萬之多，具備價格優勢，指名度高，吸引想以相對低價進駐台北市精華地段的民眾目光。

大直美堤花園與青年新城分別以34件與26件位居二、三名，陳金萍說明，大直美堤花園地理位置佳，位於基隆河畔景觀第一排，周邊生活圈發展成熟，加上屋齡24年相對年輕，且房價較中山區房價實惠，讓交易量名列前茅；萬華區青年新城因與萬坪青年公園僅一路之隔，周邊有國光早市、雙和黃昏市場，及南機場夜市等，日常採買相當方便，吸引不少小家庭與注重生活機能的民眾入主。

永慶房屋指出，觀察數據發現，熱門國宅6字頭已成地板價，位居蛋黃區的國宅更是要價不斐，大安區的成功國宅、正義國宅，松山區的松山新城以及信義區的忠駝國宅平均單價都在8字頭，不過仍比所在行政區整體電梯大樓房價實惠，加上這些國宅均坐落優質地段，生活機能完備，讓購屋者兼顧預算考量及居住品質，買氣不減。蛋黃區仍有6字頭房價，包含中山區的大直美堤花園以及中正區的國盛國宅可供選擇。

業者提醒，台北市的國宅多半位在開發成熟的精華地段，擁有完善交通及生活機能，其中不乏明星學區在內。價格也相較周遭中古大樓來得親民，管理費便宜、公設比低，加上開放式中庭設計，相當適合家庭或銀髮族群居住。不過也由於興建時間早，大多數國宅屋齡偏高，總戶數多，民眾購買得留意屋況是否漏水或壁癌等，才能買到心目中理想的好宅。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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