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CNEWS匯流新聞網記者陳弘志／台北報導

全台房市明明有88萬多戶空屋，但房價依舊高不可攀，年輕人買屋無望，台灣民眾黨11日提出2大積極手段抑制高房價，呼籲蔡英文總統和行政院長蘇貞昌別再裝睡，趕快解決居住不正義的弊端。

立委張其祿表示，台積電將在高雄設立7奈米、28奈米製程晶圓廠，預計2022年才動工，目前未有產量，但當地房價早以嘆為觀止暴漲。早在今年9月初開始，建商立即坐地喊價，鄰近楠梓加工區的地區，與去年房價相比漲幅竟高達100%以上。張其祿直言，2012年蔡英文在臉書發文「你買得起房子嗎？」但蔡政府執政5年，房價依然高漲，甚至有教授簽完早鳥價訂單，豈料遇上炒房建商，一開始佯稱搞錯價格，逼迫對方實價登錄不實，後來甚至逼人取消訂單。

張其祿指出，現行房地產持有稅制不夠健全，地方政府為討好選民競相以較低稅率課徵土地及房屋稅，造成嚴重稅損，更為房地產炒作大開便門，中央應拿出魄力，從兩大層面保障居住正義：

一、透過中央統一制定稅率下限，也就是行政院應該盡速提出囤房稅版本，並搭配統籌分配稅款或補助款的分配的手段，要求地方政府對房地產稅基進行同市價一致的合理調整。

二、調查是否有違公平交易法聯合行為與不實廣告，或以刑法第251條囤積民生必需品規範來遏止。

立委蔡壁如說，蔡英文選前提出「房市三箭」包含提高持有稅率、蓋20萬戶社宅及健全租屋市場，房市卻越變越糟。執政的民進黨一再推託，不願課徵囤房稅，但民眾黨認為，只有提高不動產持有成本，才能釜底抽薪，有效抑制炒房。房屋稅就是稅基乘上稅率，稅基和稅率都應同時提高。民眾黨團認為，蘇貞昌和財政部長蘇建榮應該立刻兌現蔡英文的囤房稅支票，地方政府也應逐步調高稅基。

蔡壁如表示，從公告地價占正常交易價格的比率，可以看出公告地價跟實際地價落差大。台北市是26.55%，是六都中最貼近市價的，反觀民進黨執政的台南市和桃園市，國民黨執政的新北市和台中市，都低於全國平均，尤其台中市還在反向降低。蔡壁如指出，高房價問題必須在這一代解決，目前立法院正在審議囤房稅，各黨都有版本，民眾黨要求行政院趕快提出版本，回應青年世代的基本生存需求。

照片來源：CNEWS資料照／pixabay／記者陳弘志攝

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