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到底該不該買台中400萬中古屋?網曝「這樣做」拋出也能獲利
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到底該不該買台中400萬中古屋?網曝「這樣做」拋出也能獲利

好房網

台中近期房市話題夯,不少購屋族想在房價更高前搶先置產,一名目前在彰化租房的32歲網友,近日於臉書社團《存錢人生》表示,過去因薪資不理想,「想買房又放棄的念頭重複糾結」,直到現在終於調整為每月約5~7萬,才下定決心要在台中買房。

不過原PO表示,自己預想的房子幾乎超出預算,因此目前想先在台中買300~400萬內的中古屋,「貸款30年,這樣跟我現在房租差不多,如果還用寬限期,一個月只要2~3000元」,並預計住5年,且持續存錢準備未來換房。猶豫不決的他又心想「到底是要等個3年存到之後在買,還是現在先買一個可以住的,再一邊存錢呢?」

文章曝光後,網友認為面對近期房市話題夯的台中,原PO還是以「先求有再求好」的心態買房,否則房價再漲,想買都買不起,「我是老台中人,建議你下決心買房,這樣才能存得到錢。買自己買得起付得起房貸的價位」、「年輕買下去,房子會漲,真不行,拋出也會獲利」、「先買能力範圍內的,然後過幾年再來換屋,絕對比傻傻存錢好」、「先有再好,台中還會走十年,存錢跟不上」。

看完原PO的條件後,有些網友點出一些應能負擔的地區,「台中市往外圍找,你可以到大肚區或龍井區來看,應該找得到500左右的物件」、「推薦修平科大大里工業區附近,應該有你要的價位,並且那一帶生活水平也還不錯」、「台中的話如果鬧區太貴可以看烏日、外埔的房子」、「300~400萬中古屋台中海線看看會有,沙鹿龍井清水」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出,房價一直是民眾買房的主因,台中市中心外圍區塊吸引彰化、南投等鄰近外縣市的民眾購置,除了有與家鄉的親近性外,還能擁具備增值潛力的台中市門牌,可說是一舉數得。 針對網友的建議,陳炳辰表示,大里區屬工業區塊,工業區常有汙染、居住人口素質相對複雜,又非投資氛圍濃厚的商業區、住商混合區,會較不利於高價買盤的純住宅區,但相對平實價位,或是就業人口的出租市場還是能維持恆溫。

至於海線地區房市,陳炳辰指出,台中海線房市一直有興利建設尚未到位的窘況,得視當地本身是否具備優勢為主。像沙鹿因交通機能佳,又相對鄰近市中心,加上還有大學城等租屋市場,就會比其他海線城市來得好,透天產品新案來到千萬元,新案大樓逼近2字頭水位。

●本文經好房網授權轉載。

原標題: 想買台中400萬中古屋卻超糾結?網曝「這樣做」拋出也能獲利

照片來源:好房網

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