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台中捷運綠線全線開通 10大熱門房屋交易站點大公開
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台中捷運綠線全線開通 10大熱門房屋交易站點大公開

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CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導

永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2021年1月至10月台中市捷運綠線10大熱門房屋交易站點,可發現北屯區的「文心崇德站」、「四維國小站」以成交408件為熱門交易捷運站並列冠軍,北屯區、北區交界的「文心中清站」,以358件成交量緊跟在後,平均單價落在21.4到24.8萬元之間。

永義房屋經貿中清捷運加盟店店東吳癸森指出,北屯區食衣住行育樂一應俱全、學區完整,交通靠著74號道路南來北往,房價相對七期重劃區親民,受到首購族、換屋族喜愛,是台中人口最多的行政區。而位在北屯區的前3大熱門捷運站,緊鄰十一和十四期重劃區,又可串聯水湳經貿園區,未來發展前景佳,房屋去化速度快,周邊以屋齡10到20年、總價約1000到1500萬元的正三房大樓,成為家庭客、換屋族首選。而年輕家庭、首購族,則多選屋齡10年內、總價千萬元上下的2房產品。

值得一提的是,西屯區的「市政府站」以32.6萬元,列最高單價的熱門捷運站,其次為30萬元的南屯區「水安宮站」。永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店東紀志輝指出,這兩站鄰近台中最精華的七期市政中心,豪宅高樓林立、單價水準本身高,新成屋成交價直攻5、6字頭,拉抬周遭中古屋行情,目前屋齡20到30年左右的2至3房產品,總價約1000萬到1500萬元就可入手。

紀志輝透露,交通機能大幅提升下,坐擁大片綠地與便利生活機能的南屯區,關注度再攀升。尤其八期重劃區靜享低密度、高綠地覆率的環境,剛性購屋需求強,像是「南屯站」、「文心森林公園站」附近,以屋齡10到20年、3至4房、總價約3000到4000萬元的物件,受到家庭客青睞。而相較周邊新屋上看3字頭,新婚夫妻、小資族則偏好屋齡20年上下、1500萬元內的中古大樓。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示,受惠於人口紅利、產業聚集加持,台中重大建設與投資利多百花齊放,加上捷運綠線通車後,提升交通便利性與生活機能,帶動房市起飛。看準台中剛性需求強勁,後疫情時代低利環境、市場資金充沛,推出全新加盟品牌永義房屋,以高效率、精準且專業的房仲服務,搭配創新科技、深度聯賣等充沛資源,滿足更多消費者對於不動產買賣的需求。

劉炳耀表示,永慶房產集團旗下第四個加盟品牌永義房屋,繼中台灣第一家店永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店9月開幕後,經貿中清捷運加盟店、南屯豐樂捷運加盟店也接連開幕,期盼以別具一格的「人機合體」品牌特色,集團完善聯賣運作,擴大在地服務效能,造福消費者。自今年7月上市,每月都有永義加盟店開幕,2022年全台開出100店的目標,可望提前達標。

訴求「人機合體」的永義房屋,配備與永慶不動產同等級的系統平台,擁有強大競爭力。永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店東紀志輝則表示,自8年前加入永慶不動產,從房仲白紙到4年前創業加盟成為永慶不動產店東,績效和團隊人數年年增長,深知聯賣環境及第一品牌的號召力,對「永義房屋」加倍有信心,所以搶在上市第一時間就加盟。

永慶不動產暨永義房屋中區經管會會長陳贊升指出,新品牌永義房屋上市,延伸了永慶「先誠實再成交」的服務信念,讓全台消費者多了一個誠實房仲品牌可以選擇。有巢氏房屋中區經管會會長范益彰則說,永慶房產集團對於科技投資向來不手軟,看好永義房屋的人機合體特色,將有助於提升服務效率,造福更多客戶。

照片來源:永義房屋提供

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