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匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

住在捷運旁，上下班方便，為不少人逐捷運而居的重要考量，雙捷交會更是熱門首選區段。板橋區江子翠捷運站不僅位在通勤量最大的板南線上，下一站就是新埔民生站，形成站外雙捷交會的區域。永慶房屋板橋區資深店協理張睿杰透露，除了地理優勢，明星學區及類台北的生活環境，也是吸引大宗台北市人口來江子翠置產的主要原因。

張睿杰表示，江翠北側重劃區規畫了七個區域，各單元皆有鄰近的板橋舊商圈，擁有5橋2捷運的交通優勢，從江子翠就可上台64、台65線快速道路，主打「一橋就到台北」，讓開車需求高的民眾，節省移動時間成本，河岸景觀亦是江翠北側主打的賣點之一。

張睿杰透露，江子翠最主要移民人口來自台北市，許多成交案件的客戶本身是在台北市上班，來此置產的主因跟房價息息相關。江子翠捷運站附近中古屋房價，以徒步5至10分鐘距離，每坪約55萬到60萬；江子翠新成屋較少，大多集中在北側，離捷運站較遠，須徒步8至15分鐘。張睿杰分析，相較大安區8字頭，也是在板南線的江子翠的5字頭，相對親民許多。

學區方面，張睿杰指稱，江子翠附近有三所明星小學，分別是文聖國小、莒光國小以及江翠國小，透露雖然三所學校發展策略不太一樣，但都是雙語學校、知名度高，也都有音樂、運動性社團，發展多元，還有客戶因此考量來此購屋。

生活環境方面，張睿杰分享，江子翠街道規劃，類似台北市的棋盤式劃分，北側有河濱公園，江子翠境有4座大公園，加起來共有2萬坪，綠意覆蓋率高，商圈裡還有文化中心跟圖書館。張睿杰透露，江翠北側屬低密度住宅，因靠近水岸、公園，不少民眾欲來此買房養老。

照片來源：pexels

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