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衛浴驚見鐘乳石!「土城日月光」千萬新屋漏水 宏璟建設挨告敗訴
衛浴驚見鐘乳石!「土城日月光」千萬新屋漏水  宏璟建設挨告敗訴

匯流新聞網記者李映萱/綜合報導

土城地區自從2016年軍事用地開發解禁後,成為新北市房市閃亮新星,區內採複合式百貨住宅之建案「土城日月光」,B1至1F規劃為「日月光商場」,加上影城、大賣場等設施,銷量高達9成。據《蘋果新聞網》報導,新北市黃姓男子去年7月購買「土城日月光」兩戶新屋,去年9月交屋兩天後其中一戶主臥室出現漏水,2個月後又發現衛浴間因漏水沉積物堆疊,形成鐘乳石奇景,但建商宏璟建設僅打防水針維持3-5年,遭新北地院判決需重作防水工程。

由「日月光集團」旗下「宏璟建設」推出之建案「土城日月光」,主打「土城新地標、超強防震」,更找來藝人沈玉琳、趙正平拍片宣傳,黃男買先後買下兩戶,其中一戶以2460萬元買下位於25頂樓加車位,去年9月交屋兩天後,主臥天花板竟滲水,反映後,建商僅以防水針(親水性止漏劑)方式處理,且僅1年保固。

同年11月在屋主裝潢浴廁時發現天花板漏水,仔細查看發現裡頭因長期漏水而結成鐘乳石,黃男向其他住戶打聽才得知,除了自宅,地下室停車場、社區A棟住戶浴室與F棟頂樓也都曾漏水,但因發現得更早,當時宏璟為不影響銷售而重作防水工程,但黃男提出重作頂樓防水工程卻遭拒。

按房屋可使用30-50年,宏璟只願打效期3-5年的防水針,防水效果僅占房屋使用年限的1/10,雙方溝通多次未果,最後黃男委任律師陳建州提告,並花10萬送鑑定,其報告指出,施打防水針後已無滲漏情況,最後法官判定,房屋為耐久財,保固年限應為15年,打防水針治標不治本,認定宏璟要依建築公會來重作防水工程至不漏水狀態。

照片來源:翻攝591房屋交易網/示意照翻攝photoAC

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