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匯流新聞網記者李映萱/綜合報導

土城地區自從2016年軍事用地開發解禁後，成為新北市房市閃亮新星，區內採複合式百貨住宅之建案「土城日月光」，B1至1F規劃為「日月光商場」，加上影城、大賣場等設施，銷量高達9成。據《蘋果新聞網》報導，新北市黃姓男子去年7月購買「土城日月光」兩戶新屋，去年9月交屋兩天後其中一戶主臥室出現漏水，2個月後又發現衛浴間因漏水沉積物堆疊，形成鐘乳石奇景，但建商宏璟建設僅打防水針維持3-5年，遭新北地院判決需重作防水工程。

由「日月光集團」旗下「宏璟建設」推出之建案「土城日月光」，主打「土城新地標、超強防震」，更找來藝人沈玉琳、趙正平拍片宣傳，黃男買先後買下兩戶，其中一戶以2460萬元買下位於25頂樓加車位，去年9月交屋兩天後，主臥天花板竟滲水，反映後，建商僅以防水針（親水性止漏劑）方式處理，且僅1年保固。

同年11月在屋主裝潢浴廁時發現天花板漏水，仔細查看發現裡頭因長期漏水而結成鐘乳石，黃男向其他住戶打聽才得知，除了自宅，地下室停車場、社區A棟住戶浴室與F棟頂樓也都曾漏水，但因發現得更早，當時宏璟為不影響銷售而重作防水工程，但黃男提出重作頂樓防水工程卻遭拒。

按房屋可使用30-50年，宏璟只願打效期3-5年的防水針，防水效果僅占房屋使用年限的1/10，雙方溝通多次未果，最後黃男委任律師陳建州提告，並花10萬送鑑定，其報告指出，施打防水針後已無滲漏情況，最後法官判定，房屋為耐久財，保固年限應為15年，打防水針治標不治本，認定宏璟要依建築公會來重作防水工程至不漏水狀態。

照片來源：翻攝591房屋交易網／示意照翻攝photoAC

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