歹年冬有錢人真難懂！北市逾六百億遺產未辦繼承

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匯流新聞網記者許淑芬／台北報導

全台因疫情關係影響導致百業蕭條，政府推出各項紓困專案，但有錢人真難懂，北市竟有逾六百億遺產未辦繼承。台北市地政局統計，截至109年3月17日，共有17,883筆土地、超過284公頃，以及2,166棟建物，皆因未辦繼承登記被列冊管理，地政局指出，依公告現值，價值已高達671億元。

遺產繼承出現未繼承閒置狀態，其通常是因「繼承人過多」、「繼承比例」、「土地上有房子」、或者「繼承人無法負擔相關稅金」、「對繼承相關法規不了解」等狀況，這樣的情況全台案例相當多。

其中，最常見的則以「繼承人過多」，因爲經過歷代祖先未辦繼承，導致繼承人達十位以上，甚至在其他縣市還有高達百人以上，繼承人持份土地相當零碎，處理起來非常麻煩，有時連用印人數也無法預期，吃力不討好而且又不符合成本效益，最後面臨逾期未辦理登記，被國產署標售。

地政局表示，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記，超過1年繼承人未辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告，繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記。

若逾期未申請者，即列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署標售，標售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾10年仍未提領該價款者，歸屬國庫。

此外，經標售5次仍未標出者，便登記為國有，繼承人僅能向國有財產署依第5次標售底價按其法定應繼分分算發給價金，對繼承人的權益影響很大。

地政局指出，未辦理繼承登記土地及建物的公告資料，每年4月1日揭示於土地及建物所在地的地政事務所、鄉（鎮、市、區）公所公布欄，及被繼承人原戶籍所在地鄉（鎮、市、區）公所及村、里辦事處公布欄。另外，民眾也可以在地政局或各地政事務所網頁查看公告資料。

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