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▲左－勝仁針織更新後模擬圖，右－更新前（照/新北市都市更新處提供）

匯流新聞網記者許淑芬/新北報導

土城工業區自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業，但現況因建物老舊及建物機能未能符合現代工業生產需求的現象甚多，為此新北市政府透過都市更新開發方式，讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容，提升產業競爭力。

去年底市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案，分別為中華工程、中華建築經理公司(國泰人壽)、安澤建設及勝仁針織案，建照於2月6日取得，後續將進行拆除準備作業，而4案更新後也配合市府都更三箭政策增加托育空間，以提供公益設施等服務項目，促進土地更合理利用，延續工業區產業機能，使土城工業區成為現代化科技園區楷模。

都更處處長張壽文表示，都市更新之開發方式多運用於密集住、商之使用分區，其實都市更新之精神除改善居住生活環境，更重要促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，透過土城工業區的成功案件，來吸引工業區廠房以都市更新開發方式，改善工業區內的生產環境，讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容，提升產業競爭力。

事業科科長鄧涵瑛補充，土城工業區內多數建築現況屋齡逾30年以上之鋼筋混凝土造建物、閒置廠房，未來更新後留設更多之開放空間，創造整體環境意象，使產業發展與環境永續均衡發展。

照片來源：新北市都市更新處

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