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匯流新聞網記者何豪毅／台北報導

為租屋族減輕負擔，政院日前通過300 億擴大租金補貼方案，不過此「大灑幣」方案有政策買票之嫌，前台南縣長蘇煥智指出，月收入超過十幾萬的家庭也受惠，顯不合理，且提供房東一個租金漲價的理由，恐助長租金漲價，「無疑是選舉導向的政策」。

蘇煥智表示，每逢選舉年政策就加碼補貼，「收買人心」並非首見。如馬政府執政，租補戶數約為2.4萬戶，2010年與2011年分別提高到4.6萬與5.6萬戶，2012年大選過後又再次調回2.4萬戶；與馬政府相較，蔡政府顯得更敢撒錢，一撒就是馬「十倍」的規模。

對此政策，他指出兩點不合理之處。一為避免房東不同意，一併提出「房東免稅額」及「房屋稅、地價稅比照自用住宅」，等於一併對屋主提供優惠，「打房同時連房東也免稅又補貼，合理嗎？」二，補貼固然對許多租屋者是一大福音，但也提供房東一個漲價的理由，助長房租飆漲，讓租屋者更不利。

他提出三項根本解決方案：一是課徵空屋稅、空地稅及加大囤房稅：除增加政府新財源，也可有效降低炒作誘因；二是公有地、國防部非軍用土地應全面釋出做社宅：可降低土地取得成本，便於解決社宅用地問題；三是調降社會住宅租金：尤以北市社宅價格過高，他認為社宅不應該計算地價成本。

蘇煥智強調，台灣中央集權集稅體制，造成首都一極化發展，導致全台年輕人紛紛北漂，也是造成台灣「台北、新北、桃園」房價大漲的基本困局。要解決台灣高房價少子化的困境，他認為最重要的概念就是要各地方均衡發展，振興在地經濟，「300億擴大租金補貼，根本就是蔡政府選舉的「買票政策」，無法解決台灣居住正義的根本困境」。

照片來源：蘇煥智臉書、資料照片

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