NEWS

浮洲合宜住宅法拍7成涉「假債權真買賣」 監院糾正函送法辦
浮洲合宜住宅法拍7成涉「假債權真買賣」 監院糾正函送法辦

101901

匯流新聞網記者何豪毅/台北報導

新北板橋浮洲合宜住宅自107年大量交屋後,法拍案件頻傳,監察院今(19)日指出,該案中有55件法拍移轉案,其中39件涉「假債權、真買賣」以規避閉鎖期轉售牟利,社宅淪為套利工具,不符居住正義,除糾正內政部與國發會外,也將涉不法法拍案件資料函送法辦。

糾正案文指出,內政部為解房價過高民怨,提出「機場捷運A7站」及「板橋浮洲」二處「合宜住宅」,以低於周邊市價行情讓民眾便宜購屋。「板橋浮洲」合宜住宅自107年大量交屋後,部分承購人急於利用法拍規避「閉鎖期」轉售套利,中籤者猶如抽中樂透宅之報導甚囂塵上。

據調查,浮洲合宜住宅交屋後,至109年底未及3年,已有55件法拍移轉,其中39件「債權人即為拍定人」並訂有租約,法拍不點交;39件裡有38件「債權人不要求債務人(即承購戶)設定抵押權供擔保即同意借款」,「39件中有15件委由同一位地政士代為法拍」,「均為清償票款強執案件」。

監委認為,綜合情狀判斷實有違常情且手法相同,涉有「假債權、真買賣」。調查並指內政部事前未能審慎評估,致招商投資計畫淪為套利工具,政策規劃核有失周。又爆發法拍案件疑涉炒作弊端後,內政部遲未見有效因應作為,任令事態發展,影響公權力威信,難認妥適。

糾正案文並指,浮洲合宜住宅每坪平均19.5萬元,為100年核定時約為周邊行情6至7折,有套利誘因。內政部限制10年內不得出售、出典、贈與或交換,但部分案件確涉有「假債權、真買賣」,利用執行法院僅為形式審查,法拍不點交,降低第三人競標誘因,規避閉鎖期限制,轉售牟取暴利。

此外,據內政部提供「板橋浮洲合宜住宅經強制執行案件清冊」顯示,法拍金額較原承購金額高出近1倍,監委認為,相關人員所涉刑責,評估是否依《刑事訴訟法》第241條:「公務員因執行職務知有犯罪嫌疑者,應為告發。」之規定提出刑事告發,並提醒原承購人勿以身試法。

調查監委施錦芳、王麗珍指出,監察院為遏阻投機炒作歪風蔓延,將疑涉「假債權、真買賣」之法拍移轉案件資料,函請法務部轉所屬檢察機關偵查,呼籲民眾守法,並珍惜住宅資源。

照片來源:資料照片

更多匯流新聞網報導:

投縣長初選/許淑華勝出 馬文君宋懷琳支持、黨中央態度保守

物價節節上漲、通膨壓力臨頭 國民黨團呼籲政府立即凍漲油價

【文章轉載請註明出處】


R18